[ 서울시 성북구 주택 법원경매 ]
성북구경매, 정릉동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2701 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 서울북부지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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연립주택
주택으로 쓰이는 1개동의 연면적이 660m2를 초과하는 4층 이하의 공동주택을 말함.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2701 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울북부지방법원 경매9계에서 진행하는 사건번호 2023타경2701의 주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 성북구 정릉동 410-58 입니다.
감정가는 449,093,370원이며, 최저입찰가는 449,093,370원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 44,909,337원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 정릉동 410-58
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
99.00㎡(29.95평) |
| 건물면적 |
61.85㎡(18.71평) |
| 사건번호 |
2023타경2701 |
| 감정평가액 |
449,093,370원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 449,093,370원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,909,337원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
정릉동 410-58 |
대 |
99㎡ (29.95평)
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건물
보국문로8길 39-3 |
단층물치 |
3.64㎡ (1.10평)
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| 단층 주택 |
55.21㎡ (16.70평)
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제시외건물
보국문로8길 39-3 |
보국문로8길 39-3 |
3
㎡(0.91평) |
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서울특별시 성북구 정릉동 소재 “정릉문화복지센터” 북동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 위치. 제2종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 기와지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월17일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2023년7월10일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년5월17일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2023년7월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 기와단층주택으로 방문시 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여
노크하여도 응답이 없음.
* 외벽에 전기계량기 1개 있음.
* 철대문에 안내문을 3개를 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인
불능임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 성북구 정릉동 소재 “정릉문화복지센터” 북동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 기와지붕, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 449,093,370원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 129,968,990원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2701 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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주택
서울 성북구 삼선교로12길 4-13
[유치권]
건물: 12.00평 , 토지(대지권): 20.87평 |
483,855,720원
309,668,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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주택
서울 성북구 돌곶이로8길 59-8
건물: 11.39평 , 토지(대지권): 6.57평 |
122,432,640원
97,946,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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주택
서울 성북구 보국문로2길 14-4
건물: 248.17평 , 토지(대지권): 444.68평 |
16,100,972,250원
16,100,972,250원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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주택
서울 성북구 정릉동 410-58
건물: 18.71평 , 토지(대지권): 29.95평 |
449,093,370원
449,093,370원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2701 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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