충청남도 성연면 예덕리 토지/답 경매 서산시
2023타경57775
소재지 - 충청남도 서산시 성연면 예덕리 400-3
감정가 : 25,522,200
최저가 : 25,522,200
매각기일 : 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경57775 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 서산지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2023타경57775의 토지/답 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 서산시 성연면 예덕리 400-3 입니다.
감정가는 25,522,200원이며, 최저입찰가는 25,522,200원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,552,220원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 성연면 예덕리 400-3
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,160.10㎡(350.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경57775 |
| 감정평가액 |
25,522,200원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 25,522,200원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,552,220원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
예덕리 400-3 |
답 |
1160.1㎡ (350.93평)
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충청남도 서산시 소재 서산성연농공단지 북동측 원거리, 서산제2일반산업단지 위치. 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월6일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년10월20일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 성연면 예덕리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [성연면 행정복지센터]의 동북동쪽에 위치하고, 남쪽에 70번 국도 [백제사신로]와 649번 지방도 [서령로]가 교차하는 [명천교차로]가 소재하며, 북북동쪽 인근에 [예덕리2구 마을회관]이 소재함. 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하고, 농림지역에 속함. 간선로인 [솔예로]와 [상솔2길]을 통하여 농기계 및 차량 등의 출입이 가능함.
동서방향으로 긴 직사각형으로, 공부상 지목과 같으며, 일단을 이룬 ‘답’의 가운데 일부임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 서산시 소재 서산성연농공단지 북동측 원거리, 서산제2일반산업단지 위치.
※ 물건 키워드 : 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 25,522,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,080,054원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 5. 6. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경57775 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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답
충남 서산시 갈산동 512-21
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 106.78평 |
63,863,000원
63,863,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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답
충남 서산시 고북면 사기리 53-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 562.05평 |
39,018,000원
19,119,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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답
충남 서산시 고북면 신상리 203-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 400.24평 |
41,016,100원
28,711,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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답
충남 서산시 고북면 신정리 1309
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 299.78평 |
23,784,000원
11,654,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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답
충남 서산시 성연면 예덕리 400-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 350.93평 |
25,522,200원
25,522,200원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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답
충남 서산시 성연면 오사리 610
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 996.44평 |
215,014,000원
73,750,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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답
충남 서산시 운산면 수당리 215
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 477.17평 |
63,220,510원
30,978,000원 |
유찰
(2회)
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2024-03-19
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답
충남 서산시 음암면 상홍리 174
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 922.93평 |
244,080,000원
119,599,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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답
충남 서산시 인지면 남정리 131
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.84평 |
25,090,500원
17,563,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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답
충남 서산시 인지면 남정리 196
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 106.33평 |
45,343,500원
31,740,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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답
충남 서산시 인지면 남정리 570-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 176.84평 |
36,829,800원
25,781,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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답
충남 서산시 인지면 남정리 573-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 60.28평 |
12,554,010원
8,788,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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답
충남 서산시 인지면 남정리 573-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 116.34평 |
24,229,800원
16,961,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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답
충남 서산시 인지면 남정리 625-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 78.42평 |
17,110,500원
11,977,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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답
충남 서산시 인지면 산동리 377
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,604.83평 |
284,163,000원
198,914,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경57775 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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