[ 충청남도 서산시 토지/답 법원경매 ]
서산시경매, 고북면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 53520 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 대전지방법원 서산지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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사건번호
경매에 응찰하고자 하는 물건을 특정하는 것이다.(부동산 경매사건의 부호는 '타경'이다.)
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이 물건의 사건번호는 2023타경53520 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 서산시 고북면 신정리 1309 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경53520이며 대전지방법원 서산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 23,784,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 16,649,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 1,664,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 고북면 신정리 1309
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
991.00㎡(299.78평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53520 |
| 감정평가액 |
23,784,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 16,649,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,664,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신정리 1309 |
답 |
991㎡ (299.78평)
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충청남도 서산시 고북면 신정리 “해미비행장” 남서측 원거리에 위치. 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년5월2일 |
강제경매
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| 2023년5월18일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년9월15일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각임, 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 고북면 신정리에 소재하는 토지로. [언암초등학교]의 남서쪽에 위치하고, 서쪽 인근에는 [간월호]가 소재하며, 남남동쪽에 [사기리마을회관]이 소재함. 주변은 경지정리가 잘 되어 있는 농경지이고, 간선로 [서창로]와 농로를 통하여 차량 및 농기계 등의 출입이 가능함,
현황은 직사각형의 공부상 지목과 같은 ‘답’이며. 현장방문시에는 모내기를 하기 위하여 물을 대고 있는 상태인 것으로 보였음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 서산시 고북면 신정리 “해미비행장” 남서측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 5. 17. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53520 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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답
충남 서산시 지곡면 산성리 1263
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 289.70평 |
22,984,320원
22,984,320원 |
재진행
(0회)
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2024-03-19
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답
충남 서산시 음암면 상홍리 174
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 922.93평 |
244,080,000원
119,599,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
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답
충남 서산시 성연면 오사리 483-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 522.12평 |
60,410,000원
20,721,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
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답
충남 서산시 성연면 오사리 610
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 996.44평 |
215,014,000원
105,357,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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답
충남 서산시 운산면 수당리 215
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 477.17평 |
63,220,510원
30,978,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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답
충남 서산시 팔봉면 금학리 743
[농지취득자격증명]
건물: 94.18평 |
9,028,570원
4,424,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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답
충남 서산시 부석면 갈마리 794-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 629.65평 |
64,526,500원
45,169,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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답
충남 서산시 고북면 사기리 53-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 562.05평 |
39,018,000원
27,313,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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답
충남 서산시 고북면 신정리 1309
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 299.78평 |
23,784,000원
16,649,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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답
충남 서산시 고북면 신상리 203-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 400.24평 |
41,016,100원
28,711,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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답
충남 서산시 인지면 남정리 131
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.84평 |
25,090,500원
17,563,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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답
충남 서산시 인지면 남정리 196
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 106.33평 |
45,343,500원
31,740,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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답
충남 서산시 인지면 남정리 573-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 116.34평 |
24,229,800원
16,961,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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답
충남 서산시 인지면 남정리 570-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 176.84평 |
36,829,800원
25,781,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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답
충남 서산시 인지면 남정리 573-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 60.28평 |
12,554,010원
8,788,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경53520 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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