충청북도 문백면 구산동리 토지/전 경매 진천군
2023타경59946
소재지 - 충청북도 진천군 문백면 구산동리 34
감정가 : 56,487,000
최저가 : 80,000,000
매각기일 : 2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경59946 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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청주지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경59946의 토지/전 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청북도 진천군 문백면 구산동리 34 입니다.
감정가는 56,487,000원이며, 최저입찰가는 80,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰보증금은 (10%) 8,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 진천군 문백면 구산동리 34
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,658.00㎡(501.55평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경59946 |
| 감정평가액 |
56,487,000원 |
| 최저입찰가 |
(142%) 80,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
구산동리 34 |
전 |
771.50㎡ (233.38평)
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| 전 |
886.50㎡ (268.17평)
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본건 일련번호 1,2는 충청북도 진천군 문백면 구산동리 소재 "농다리졸음쉼터 통영방향" 북동측 인근에 위치. 보전관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년3월21일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2023년11월7일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분매각.
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
목록1, 2번
- 타인 소유의 토지와 경계 구분 없이 1개의 답으로 이용중.
- 일부면적이 접도구역에 저촉됨.
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
신청채권자 농업회사법인 월드그린 주식회사로부터 금 80,000,000원의 매수신청 및 보증이 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유자 소유 및 점유)
3번 목록에 부합하여
(1). 경량철골조 강판지붕 창고
-. 현황 1번, 2번 목록은 경매대상 부동산이 아닌 타인 소유의 토지와 경계 구분 없이 1개의 답으로 이용중임.
-. 현황 3번 목록은 양어장으로 이용중이며, 부속건물 2동(축양장, 부화실)은 소재불명으로 소유자에게 문의한바, 수년 전에 멸실되었다고 함.
-. 공부상 3번 목록이 소재한다는 591-7, 607-11, 607-50 지번중 607-11, 607-50 지번은 없는 지번이며, 3번 목록의 도로명주소는 4번 목록 도로명주소와 동일하다고 함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 일련번호 1,2는 충청북도 진천군 문백면 구산동리 소재 "농다리졸음쉼터 통영방향" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, 철골조, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.21.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59946 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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전
충북 진천군 진천읍 금암리 1-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 327.91평 |
29,268,000원
3,928,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-14
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전
충북 진천군 덕산읍 한천리 157
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 95.39평 |
59,282,040원
19,426,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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전
충북 진천군 진천읍 교성리 346-65
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 300.56평 |
81,935,350원
65,548,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
|
전
충북 진천군 문백면 구산동리 34
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 501.55평 |
56,487,000원
80,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
|
전
충북 진천군 이월면 신월리 174
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8,349.00평 |
6,328,520,000원
6,328,520,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경59946 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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