토지/전 경매 / 양주시 백석읍 가업리 68-2 / 토지/전 경매 / 2023타경74303
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이 물건의 사건번호는 2023타경74303 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 경매9계에서 진행하는 사건번호 2023타경74303의 토지/전 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 양주시 백석읍 가업리 68-2 입니다.
감정가는 1,516,190,000원이며, 최저입찰가는 1,516,190,000원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰보증금은 (10%) 151,619,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 백석읍 가업리 68-2
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,417.00㎡(428.64평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경74303 |
| 감정평가액 |
1,516,190,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,516,190,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 151,619,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
가업리 68-2 |
전 |
381㎡ (115.25평)
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| 목장용지 |
1036㎡ (313.39평)
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경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "은봉초등학교" 북서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년9월29일 |
근저당권
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1,410,000,000원 |
| 2022년9월29일 |
지상권
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| 2022년10월11일 |
근저당권
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270,000,000원 |
| 2023년5월1일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1.2.의 일부(882㎡)에 일단으로 건축허가를 받은 상태이고, 일부(325㎡)는 토지이용계획확인서상 도시계획 시설도로(대로3류) 저촉임(감정평가서 참조).
3. 옹벽 등은 거래관행을 고려하여 토지가액에 포함됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 위 두 부동산 모두 도로와 붙어 있는 토지로 목록2는 목장용지로 기존 건물이 모두 무너져 기단부분의 시멘트구조물만 일부 남아 있으며 전체적으로 방치되어 잡풀이 우거져 있고 포크레인으로 도로에 인접한 부분에 쌓여져 있는 흙을 정지작업 하고 있었음(소유자의 부탁이라고 진술)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "은봉초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,516,190,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 270,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경74303 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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전
경기 양주시 고암동 418-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 29.38평 |
57,117,580원
57,117,580원 |
재진행
(2회)
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2024-05-16
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전
경기 양주시 유양동 352
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 98.01평 |
59,454,000원
29,133,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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전
경기 양주시 산북동 135
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 82.98평 |
165,146,660원
39,652,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-21
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전
경기 양주시 백석읍 홍죽리 249
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 676.09평 |
261,495,000원
183,047,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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전
경기 양주시 유양동 729
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 347.88평 |
315,100,000원
220,570,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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전
경기 양주시 남면 두곡리 213-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,085.07평 |
753,468,000원
527,428,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
|
전
경기 양주시 백석읍 가업리 401-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 912.34평 |
1,156,248,000원
566,562,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-08
|
전
경기 양주시 백석읍 가업리 68-2
, 토지(대지권): 428.64평 |
1,516,190,000원
1,516,190,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경74303 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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