소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 122-1
물건용도	토지/임야
토지면적	889.10㎡(268.95평)
건물면적
사건번호	2024타경124
감정평가액	828,304,700원
최저입찰가	(49%) 405,869,000원
입찰보증금	(10%) 40,586,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.10(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신흥리 122-1	임야	889.1㎡ (268.95평)

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 "흥산초등학교" 북동측 근거리에 위치. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년8월28일	근저당권	600,000,000원
2024년1월5일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 "흥산초등학교" 북동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, 간선도로, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.08.28. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-07	임야  제주 서귀포시 남원읍 위미리 3788-4  , 토지(대지권): 195.04평	18,053,000원 18,053,000원	신건 (0회)
2025-01-14	임야  제주 서귀포시 성산읍 삼달리 2228-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,125.36평	475,288,000원 332,702,000원	유찰 (1회)
2025-01-07	임야  제주 서귀포시 표선면 성읍리 405-7 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,089.30평	270,075,000원 189,053,000원	유찰 (1회)
2025-01-07	임야  제주 서귀포시 표선면 가시리 2666-21  , 토지(대지권): 488.54평	172,805,000원 120,964,000원	유찰 (1회)
2025-01-07	임야  제주 서귀포시 안덕면 화순리 2079 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 7,638.43평	3,080,622,000원 2,156,435,000원	유찰 (1회)
2025-01-07	임야  제주 서귀포시 안덕면 화순리 2081  , 토지(대지권): 4,739.57평	2,530,864,000원 1,771,605,000원	유찰 (1회)
2025-01-07	임야  제주 서귀포시 안덕면 화순리 2019 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 5,394.18평	3,997,443,000원 2,798,210,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	임야  제주 서귀포시 안덕면 상천리 716-3  , 토지(대지권): 260.15평	296,168,000원 207,318,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	임야  제주 서귀포시 중문동 398  , 토지(대지권): 1,448.98평	340,090,000원 238,063,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	임야  제주 서귀포시 표선면 세화리 1426  , 토지(대지권): 1,350.51평	566,991,500원 396,894,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	임야  제주 서귀포시 대정읍 보성리 386-2  , 토지(대지권): 242.00평	96,000,000원 67,200,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	임야  제주 서귀포시 대정읍 보성리 205-4  , 토지(대지권): 140.06평	48,152,000원 33,706,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	임야  제주 서귀포시 상예동 2652-2 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 49.91평	31,020,000원 21,714,000원	유찰 (1회)
2025-02-04	임야  제주 서귀포시 대정읍 무릉리 1961 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 211.75평	67,900,000원 47,530,000원	유찰 (1회)
2025-02-04	임야  제주 서귀포시 성산읍 오조리 2137-2  , 토지(대지권): 199.95평	22,474,000원 15,732,000원	유찰 (1회)