감정가는
819,000원입니다.
최저입찰가는 573,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 57,300원 입니다.
▶ 위치 : 전라남도 신안군 하의면 능산리 657
▶ 유형 : 토지/답
▶ 사건번호 : 2023 타경 2801
▶ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경2801 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 신안군 하의면 능산리 657 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2801이며 광주지방법원 목포지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 819,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 573,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰보증금은 57,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 신안군 하의면 능산리 657
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
195.00㎡(58.99평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2801 |
| 감정평가액 |
819,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 573,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
능산리 657 |
답 |
195㎡ (58.99평)
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대상물건은 전라남도 신안군 하의면 능산리 소재 "대야도" 내에 위치.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2005년5월19일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2007년5월28일 |
가압류
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7,393,497원 |
| 2023년7월14일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함)
-맹지
-영농여건불리농지 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1,2,3,4,5,6,8,9,11,12,13,14) 목적물은 공부상 `전`, `답`이나 현황 결과 별첨 사진과 같이`휴경지` 상태임.
- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 위성사진과 같이 `분묘`로 추정되는 부분이 소재하나 출입로를 확보하지 못하여 `분묘` 소재여부는 확인하지 못하였음.
- 본건 기호(7, 10) 목적물은 공부상 `묘지`이나 수풀이 무성하게 자라있어 분묘 소재여부는 확인하지 못하였고, 본건 기호(10) 목적물 지상 위에 망두석이 소재함.
- 본건 기호(9) 목적물 지상 위에 제시외 건물이 소재하나 수풀이 무성하게 자라있어 건축물대장(정영래 소유)에 등재된 건물과 동일성 여부는 확인하지 못하였음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전라남도 신안군 하의면 능산리 소재 "대야도" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 12번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005. 5. 19. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2801 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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답
전남 신안군 임자면 진리 689-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 69.75평 |
6,917,400원
3,099,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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답
전남 신안군 임자면 삼두리 554
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 275.88평 |
12,898,400원
7,223,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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답
전남 신안군 지도읍 태천리 447-13
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 272.55평 |
18,020,000원
5,166,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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답
전남 신안군 지도읍 태천리 447-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 674.27평 |
68,520,000원
30,697,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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답
전남 신안군 지도읍 광정리 401
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 109.41평 |
7,233,400원
5,063,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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답
전남 신안군 팔금면 진고리 81
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 117.98평 |
5,850,000원
2,621,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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답
전남 신안군 팔금면 원산리 113-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 907.50평 |
63,000,000원
44,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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답
전남 신안군 하의면 능산리 838
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 225.97평 |
3,510,900원
2,458,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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답
전남 신안군 하의면 능산리 657
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.99평 |
819,000원
573,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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답
전남 신안군 하의면 능산리 858
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.99평 |
1,499,400원
1,050,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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답
전남 신안군 압해읍 동서리 1023-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 54.45평 |
4,320,000원
1,238,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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답
전남 신안군 압해읍 학교리 695-41
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,261.12평 |
133,408,000원
133,408,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2801 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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