아파트 경매 / 노을3로 14, 101동 24층2406호 (한솔동,첫마을아파트)/ 아파트 경매 / 2023타경116495
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경116495 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
세종특별자치시 노을3로 14, 101동 24층2406호 (한솔동,첫마을아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경116495이며 대전지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 671,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 469,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.05입니다.
입찰보증금은 46,970,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
세종특별자치시 노을3로 14, 101동 24층2406호 (한솔동,첫마을아파트)
세종특별자치시 한솔동 939
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
|
| 건물면적 |
84.91㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2023타경116495 |
| 감정평가액 |
671,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 469,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,970,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
노을3로 14 |
대지권 미등기 |
㎡
|
건물
노을3로 14 |
24층2406호 (한솔동,첫마을아파트) 철근콘크리트구조 |
84.91㎡ (25.69평)
|
|
세종특별자치시 한솔동 소재 "참샘초등학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년1월19일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2013년4월26일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2023년10월23일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨(2024.4.3.자로 한국토지주택공사의 대지권 관련 회신서 제출) |
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
세종특별자치시 한솔동 소재 "참샘초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 671,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,462,830원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.01.19. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경116495 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-29
|
아파트
세종특별자치시 한누리대로 306, 4층403호 (나성동,블루지움)
[임차권등기]
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 2.43평 |
124,000,000원
20,840,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-04
|
아파트
세종특별자치시 한누리대로 205, 5층503호 (나성동,에스알파크)
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 3.00평 |
146,000,000원
50,078,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-30
|
아파트
세종특별자치시 가름로 170-14, 3층316호 (어진동,세종모닝시티)
[임차권등기]
건물: 7.10평 , 토지(대지권): 1.83평 |
129,000,000원
90,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-07
|
아파트
세종특별자치시 조치원읍 조치원4길 176, 101동
건물: 25.18평 , 토지(대지권): 9.79평 |
255,000,000원
124,950,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-09
|
아파트
세종특별자치시 한누리대로 311, 8층 808호
[임차권등기]
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 2.00평 |
127,000,000원
127,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-05
|
아파트
세종특별자치시 조치원읍 이화1로 15, 109동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.24평 |
373,000,000원
261,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-29
|
아파트
세종특별자치시 다솜1로 9, 401동 15층
[대지권미등기]
건물: 25.60평 |
852,000,000원
292,236,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-09
|
아파트
세종특별자치시 금남면 용포2길 57-15, 104동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.12평 |
431,000,000원
301,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-29
|
아파트
세종특별자치시 보듬3로 73, 1108동 7층701호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 20.32평 |
473,000,000원
331,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-05
|
아파트
세종특별자치시 보듬3로 73, 1107동 12층1204호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 20.32평 |
498,000,000원
348,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-07
|
아파트
세종특별자치시 보람로 96, 2004동 9층
[대지권미등기]
건물: 25.70평 |
573,000,000원
401,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-09
|
아파트
세종특별자치시 새롬북로 14, 305동 2층
건물: 22.69평 , 토지(대지권): 20.10평 |
627,000,000원
438,900,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-05
|
아파트
세종특별자치시 보듬3로 74, 1208동 11층1102호
[임차권등기]
건물: 29.12평 , 토지(대지권): 27.18평 |
639,000,000원
447,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-05
|
아파트
세종특별자치시 노을3로 14, 101동 24층2406호
[대지권미등기]
건물: 25.69평 |
671,000,000원
469,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-29
|
아파트
세종특별자치시 다정중앙로 77, 606동 10층1002호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 20.90평 |
735,000,000원
514,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경116495 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
