본 건은 대전시 유성구 문지로299번길 70-10, 5층에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 조OOO이고 채권자인
대OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.12.26. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 281,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 137,690,000원으로 떨어져
2025.02.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경7539 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전광역시 유성구 문지로299번길 70-10, 5층 506호 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7539이며 대전지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 281,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 137,690,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.12입니다.
입찰보증금은 27,538,000원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 유성구 문지로299번길 70-10, 5층 506호
대전광역시 유성구 문지동 655-2
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.56㎡(5.01평) |
| 건물면적 |
47.61㎡(14.40평) |
| 사건번호 |
2023타경7539 |
| 감정평가액 |
281,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 137,690,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 27,538,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
문지로299번길 70-10 |
711.6 분의 16.5605 |
16.5605㎡ (5.01평)
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건물
문지로299번길 70-10 |
5층 506호 철근콘크리트구조 |
47.6075㎡ (14.40평)
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대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민초등학교" 남서측 근거리에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월26일 |
근저당권
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207,600,000원 |
| 2023년6월28일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2023년6월28일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2023년6월30일 |
가압류
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210,000,000원 |
| 2023년7월3일 |
가압류
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70,000,000원 |
| 2023년7월12일 |
가압류
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180,000,000원 |
| 2023년7월20일 |
가압류
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150,000,000원 |
| 2023년7월27일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2023년8월11일 |
가압류
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120,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
가압류
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70,000,000원 |
| 2023년9월4일 |
근저당권
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2,000,000,000원 |
| 2023년9월8일 |
임의경매
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| 2023년11월17일 |
가압류
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90,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민초등학교" 남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 13번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7539 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-12
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오피스텔
대전 유성구 온천로 45, 알파동
건물: 15.78평 , 토지(대지권): 2.36평 |
204,000,000원
204,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-03-11
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오피스텔
대전 유성구 엑스포로151번길 19, 3층에이311호
건물: 11.87평 , 토지(대지권): 3.64평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(0회)
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2025-02-25
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오피스텔
대전 유성구 온천로 53, 8층
[대지권미등기]
건물: 13.94평 |
28,500,000원
19,950,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-23
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오피스텔
대전 유성구 문화원로 107, 2층204호
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 4.01평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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오피스텔
대전 유성구 문지로299번길 70-10, 5층
건물: 14.40평 , 토지(대지권): 5.01평 |
281,000,000원
137,690,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7539 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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