소 재 지	경기도 파주시 파주읍 파주리 294-12
물건용도	토지/전
토지면적	84.00㎡(25.41평)
건물면적
사건번호	2023타경1278
감정평가액	15,456,000원
최저입찰가	(100%) 15,456,000원
입찰보증금	(10%) 1,545,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 파주리 294-12	전	84㎡ (25.41평)

경기도 파주시 파주읍 파주리 소재 "파주초등학교" 인근에 위치. 주거지역, 공업지역, 제1종일반주거지역, 일반공업지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년1월14일	근저당권	1,080,000,000원
2019년7월16일	가압류	18,239,694원
2020년1월3일	압류
2020년7월9일	압류
2020년12월23일	가압류	387,732,000원
2021년12월2일	압류
2023년2월22일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 목록8은 지목은 전이나 일부는 도로로 이용중이고 일부는 노지임. [부동산 현황조사서 비고란] 1. 목록1 토지의 지목이 임야이나 현황은 소나무 1그루와 잡목 및 수풀이 우거진 노지형태로 있으며, 일부는 밭으로 이용한 흔적이 보이고, 일부는 도로로 이용하는 것으로 보이며, 일부에 창고로 보이는 제시외 가시설물이 소재하고 있는 것으로 보임 2. 목록1 토지와 인접토지(파주리 205-2)와의 경계부분에 제시외 분묘 1기가 소재하는 것으로 보이는데, 정확한 위치는 측량 등 별도의 확인이 필요함 3. 목록2,3 토지의 지목이 임야이나 현황은 지반 공사중인 노지형태로 있으며, 일부에 옹벽이 설치되어 있음 4. 목록4 토지의 지목이 임야이나 현황은 지반 공사중인 노지형태로 있는데, 계단식으로 3면으로 구성되었으며, 일부에 옹벽이 설치되어 있고, 일부는 도로로 이용중인 것으로 보이며, 제시외 천막조 가시설물이 설치되어 있음 5. 목록5 토지의 지목이 임야이나 현황은 수풀이 우거진 노지형태로 있는 것으로 보이고, 일부에 목재창고로 보이는 가시설물이 소재함 6. 목록6 토지의 지목이 임야이나 현황은 도로로 이용중인 것으로 보임 7. 목록7 토지의 지목이 임야이나 현황은 노지형태로 있으며 일부는 도로로 이용중인 것으로 보임 8. 목록8 토지의 지목이 전이나 현황은 일부는 도로로 이용중인 것으로 보이고, 일부는 도로옆 노지 형태로 있음 9. 목록9 토지의 지목이 임야이나 현황은 노지형태로 있는 것으로 보임 10. 목록10 토지의 지목이 대이나 현황은 일부는 지반 공사중인 노지형태로 있으며, 일부는 도로로 이용중인 것으로 보이고, 일부에 옹벽이 설치되어 있음 11. 목록11 토지의 지목이 대이나 현황은 도로로 이용중인 것으로 보임 12. 각 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.05.01입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 파주읍 파주리 소재 "파주초등학교" 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 공업지역, 제1종일반주거지역, 일반공업지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.1.14. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	전  경기 파주시 문산읍 선유리 809-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,144.36평	1,189,493,000원 285,597,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	전  경기 파주시 월롱면 영태리 348-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 15.73평	16,900,000원 8,281,000원	유찰 (8회)
2024-05-01	전  경기 파주시 장단면 노하리 44  , 토지(대지권): 493.76평	96,302,750원 96,302,750원	재진행 (2회)
2024-05-08	전  경기 파주시 적성면 구읍리 102-15 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 437.42평	202,440,000원 202,440,000원	신건 (0회)
2024-05-08	전  경기 파주시 적성면 어유지리 534-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 752.02평	260,880,000원 182,616,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	전  경기 파주시 진동면 서곡리 741 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 572.94평	106,064,000원 106,064,000원	신건 (0회)
2024-05-16	전  경기 파주시 파주읍 봉암리 1331	156,240,000원 156,240,000원	신건 (0회)
2024-05-01	전  경기 파주시 파주읍 파주리 294-12  , 토지(대지권): 25.41평	15,456,000원 15,456,000원	신건 (0회)
2024-05-14	전  경기 파주시 파주읍 향양리 173-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 957.11평	825,804,000원 578,063,000원	유찰 (1회)