2023타경10745
창원지방법원 밀양지원의 경매 목적물로
감정가 113,016,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 113,016,000원으로
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 창원지방법원 밀양지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경10745 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 밀양지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경10745의 토지/대지 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 창녕군 대지면 석리 367 입니다.
감정가는 113,016,000원이며, 최저입찰가는 113,016,000원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,301,600원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창녕군 대지면 석리 367
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
1,438.00㎡(435.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경10745 |
| 감정평가액 |
113,016,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 113,016,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,301,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
석리 367 |
대 |
403㎡ (121.91평)
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| 전 |
347㎡ (104.97평)
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| 대 |
688㎡ (208.12평)
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제시외건물
석리 361, 363, 367 |
석리 361, 363, 367 |
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| 석리 361 |
3.6
㎡(1.09평) |
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경상남도 창녕군 대지면 석리 소재 ‘대지초등학교’ 서측 및 북서측 근거리에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 성OO |
본건 전체 |
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[보]없음
[월]없음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월17일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2023년3월28일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 수목(1-1,2-1,3-2) 및 제시외 농막(3-1) 매각 제외. 목록 1.~ 3.의 최저매각가격은 제시외 수목 등으로 인하여 영향 받은 가격임(단, 제시외 3-1 농막은 면적 및 해체의 용이성으로 인하여 목록3. 최저매각가격에 영향을 미치지 아니 하였음).목록1. 토지 지상에 비닐하우스 1동 소재 하나, 해체 및 이동이 용이하여 평가 제외함. 목록2. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). 목록 2.~3.은 기준시점(2023.5.28.) 현재 지적도상 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번,3번물건
공부상 대지이며 현황은 나대지이며 밭으로 이용중임
2번,4번물건
공부상 전이며 현황은 전임
1번~3번지상 제시외 과수목 18그루 소재하며 성문섭 소유라고함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창녕군 대지면 석리 소재 ‘대지초등학교’ 서측 및 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.3.17.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10745 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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대지
경남 창녕군 창녕읍 교상리 35-3
, 토지(대지권): 2.12평 |
2,499,000원
1,599,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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대지
경남 창녕군 이방면 석리 88
[법정지상권]
, 토지(대지권): 38.27평 |
7,970,000원
6,376,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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대지
경남 창녕군 계성면 사리 886-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 28.13평 |
12,546,000원
6,424,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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대지
경남 창녕군 계성면 사리 905-4
[법정지상권]
, 토지(대지권): 42.65평 |
14,805,000원
7,580,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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대지
경남 창녕군 이방면 옥천리 370
, 토지(대지권): 110.11평 |
22,076,000원
22,076,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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대지
경남 창녕군 장마면 유리 627-2
, 토지(대지권): 81.07평 |
27,068,000원
17,323,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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대지
경남 창녕군 장마면 유리 633-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 101.94평 |
33,026,000원
21,137,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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대지
경남 창녕군 길곡면 마천리 720
, 토지(대지권): 111.62평 |
44,280,000원
35,424,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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대지
경남 창녕군 고암면 간상리 330-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 108.90평 |
47,367,000원
12,418,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-13
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대지
경남 창녕군 도천면 송진리 181-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 124.63평 |
59,511,000원
38,087,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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대지
경남 창녕군 고암면 억만리 391
, 토지(대지권): 147.02평 |
72,574,000원
58,059,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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대지
경남 창녕군 남지읍 남지리 771-5
, 토지(대지권): 97.10평 |
80,228,000원
80,228,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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대지
경남 창녕군 대지면 석리 367
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 435.00평 |
113,016,000원
113,016,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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대지
경남 창녕군 고암면 억만리 392-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 361.79평 |
149,536,000원
119,629,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경10745 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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