▤ 위치 : 경기도 용인시 처인구 남동 480-45
▤ 유형 : 토지/임야
▤ 사건번호 : 2023 타경 70154
▤ 집행법원 : 수원지방법원
감정가는 281,631,664원입니다.
최저입찰가는 281,631,664원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 28,163,166원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경70154 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경70154의 토지/임야 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 용인시 처인구 남동 480-45 입니다.
감정가는 281,631,664원이며, 최저입찰가는 281,631,664원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 (10%) 28,163,166원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 처인구 남동 480-45
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
423.84㎡(128.21평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경70154 |
| 감정평가액 |
281,631,664원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 281,631,664원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,163,166원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
남동 480-45 |
임야 |
53㎡ (16.03평)
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| 임야 |
212㎡ (64.13평)
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| 임야 |
33㎡ (9.98평)
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| 도로 |
11.68㎡ (3.53평)
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| 도로 |
47.43㎡ (14.35평)
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| 도로 |
14.63㎡ (4.43평)
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| 도로 |
22㎡ (6.66평)
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| 도로 |
9.14㎡ (2.76평)
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| 도로 |
3.96㎡ (1.20평)
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| 도로 |
9.72㎡ (2.94평)
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| 도로 |
2.55㎡ (0.77평)
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| 도로 |
2.47㎡ (0.75평)
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| 도로 |
2.26㎡ (0.68평)
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경기도 용인시 처인구 남동 소재 "명지대학교 자연캠퍼스" 남동측 근거리에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월2일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2022년9월2일 |
지상권
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| 2023년1월4일 |
가압류
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513,617,150원 |
| 2023년5월19일 |
강제경매
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| 2023년7월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1. 사다리 완경사의 토지로서 나지임. 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 공부상 지목은 " 임야 " 이나, 현황은 " 나지 " 임.
3. 목록2,3: 본건의 공부상 지목은 " 임야 " 이나 현황 잡종지상태(허가지)임.
4. 목록1,2,3.은 2017. 8. 16.자로 건축허가를 득하였으나 현재까지 " 나지상태" 인 바 허가의 승계, 연장, 실효에 관하여 재확인등 응찰시 유의 바람.
3. 목록4.~목록16.:부정형, 장방형 등의 평지 및 완경사의 노폭 약 6~4미터의 도로임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1 부동산의 지목은 임야이나 토목공사를 진행한 흔적이 있으며, 지면은 평평한 상태로 잡풀이 자라고 있음.
- 목록 4 ~ 16 의 현황은 지목과 같이 도로 및 진입도로로 이용하고 있으며, 목록 8 지상으로 보이는 곳에 컨테이너가 1개동 위치하고 있음.
- 본건 부동산의 정확한 위치, 면적 및 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 용인시 처인구 남동 소재 "명지대학교 자연캠퍼스" 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1.~목록3. : 2022. 9. 2. 근저당권
목록4.~목록16.: 2017. 10. 27.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70154 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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임야
경기 용인시 처인구 원삼면 두창리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,569.89평 |
1,803,252,000원
883,593,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-07
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임야
경기 용인시 처인구 모현읍 초부리
[분묘기지권,유치권]
, 토지(대지권): 3,527.60평 |
2,652,846,300원
1,299,894,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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임야
경기 용인시 처인구 백암면 백암리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 49.76평 |
13,324,500원
6,529,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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임야
경기 용인시 처인구 백암면 박곡리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 100.13평 |
20,191,000원
4,848,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-01
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임야
경기 용인시 처인구 모현읍 오산리
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 22,186.86평 |
7,627,880,000원
2,616,363,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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임야
경기 용인시 처인구 포곡읍 삼계리
, 토지(대지권): 104.97평 |
35,047,000원
12,021,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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임야
경기 용인시 처인구 삼가동 286-6
, 토지(대지권): 1,064.50평 |
1,639,854,000원
803,529,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-03
|
임야
경기 용인시 처인구 백암면 장평리
, 토지(대지권): 1,479.16평 |
614,795,400원
614,795,400원 |
재진행
(0회)
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2024-05-10
|
임야
경기 용인시 처인구 양지면 대대리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 150.04평 |
60,512,000원
29,651,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
|
임야
경기 용인시 처인구 모현읍 매산리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11,416.65평 |
6,038,560,000원
2,958,894,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
|
임야
경기 용인시 처인구 양지면 식금리
, 토지(대지권): 800.11평 |
335,915,000원
235,141,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
|
임야
경기 용인시 처인구 양지면 식금리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 734.53평 |
301,096,800원
210,768,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
임야
경기 용인시 처인구 원삼면 사암리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,019.45평 |
3,987,507,000원
3,987,507,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-28
|
임야
경기 용인시 처인구 모현읍 오산리
[유치권]
, 토지(대지권): 2,568.23평 |
6,995,760,000원
4,897,032,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
|
임야
경기 용인시 처인구 포곡읍 금어리
, 토지(대지권): 19.97평 |
10,428,000원
10,428,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경70154 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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