2023타경7330
수원지방법원의 경매 목적물로
감정가 614,795,400원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 614,795,400원으로
2024.05.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> 수원지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경7330 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 경매8계에서 진행하는 사건번호 2023타경7330의 토지/임야 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 용인시 처인구 백암면 장평리 628-25 입니다.
감정가는 614,795,400원이며, 최저입찰가는 614,795,400원입니다.
입찰일은 2024.05.03입니다.
입찰보증금은 (10%) 61,479,540원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 처인구 백암면 장평리 628-25
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
4,889.80㎡(1,479.16평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경7330 |
| 감정평가액 |
614,795,400원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 614,795,400원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 61,479,540원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장평리 628-25 |
임야 |
3306㎡ (1,000.07평)
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| 임야 |
342㎡ (103.46평)
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| 임야 |
256㎡ (77.44평)
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| 임야 |
347㎡ (104.97평)
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| 임야 |
9㎡ (2.72평)
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| 잡종지 |
198㎡ (59.90평)
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| 잡종지 |
101.80㎡ (30.79평)
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| 도로 |
330㎡ (99.83평)
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경기도 용인시 처인구 백암면 장평리 소재 "장평초등학교" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월7일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2022년12월7일 |
지상권
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| 2023년1월10일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년7월18일 |
임의경매
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| 2023년8월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
목록1. 자연림 상태의 수목(지상 수목)은 토지가액에 포함하여 매각
목록2., 목록4. 공부상 지목은 ’임야‘이나 현황은 조성토지로서 ’이행지‘임
목록3., 목록5.~목록7. 공부상 지목은 ’임야 및 잡종지‘이나 현황은 ’도로등‘임
목록6.~목록8. 지분매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1 부동산의 현황은 소나무를 비롯하여 여러 종류의 수목이 자라고 있는 자연림 상태로 보임
- 목록1 부동산에서 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함
- 목록2-5 부동산의 현황은 토목사업을 진행한 흔적이 있으며, 지면은 평평한 상태로 잡풀이 자라고 있음
- 목록6-8 부동산의 현황은 도로로 이용중임
- 본건 부동산의 정확한 위치, 면적 및 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 용인시 처인구 백암면 장평리 소재 "장평초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.7. (근저당권) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7330 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-03
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임야
경기 용인시 처인구 백암면 장평리
, 토지(대지권): 1,479.16평 |
614,795,400원
614,795,400원 |
재진행
(0회)
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2024-05-14
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임야
경기 용인시 처인구 포곡읍 금어리
, 토지(대지권): 19.97평 |
10,428,000원
10,428,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-17
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임야
경기 용인시 처인구 양지면 추계리
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1,715,328,000원
1,715,328,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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임야
경기 용인시 처인구 양지면 식금리
, 토지(대지권): 800.11평 |
335,915,000원
235,141,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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임야
경기 용인시 처인구 양지면 식금리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 734.53평 |
301,096,800원
210,768,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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임야
경기 용인시 처인구 모현읍 오산리
[유치권]
, 토지(대지권): 2,568.23평 |
6,995,760,000원
4,897,032,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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임야
경기 용인시 처인구 백암면 백암리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 49.76평 |
13,324,500원
6,529,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-10
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임야
경기 용인시 처인구 양지면 대대리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 150.04평 |
60,512,000원
29,651,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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임야
경기 용인시 처인구 모현읍 매산리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11,416.65평 |
6,038,560,000원
2,958,894,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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임야
경기 용인시 처인구 원삼면 두창리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,569.89평 |
1,803,252,000원
883,593,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-07
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임야
경기 용인시 처인구 모현읍 초부리
[분묘기지권,유치권]
, 토지(대지권): 3,527.60평 |
2,652,846,300원
1,299,894,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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임야
경기 용인시 처인구 포곡읍 삼계리
, 토지(대지권): 104.97평 |
35,047,000원
12,021,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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임야
경기 용인시 처인구 백암면 박곡리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 100.13평 |
20,191,000원
4,848,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7330 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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