서울중앙지방법원 경매4계 2023 타경 118416
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이 물건의 사건번호는 2023타경118416 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강남구 광평로 280, 지하2층101호 (수서동,로즈데일빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경118416이며 서울중앙지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,650,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,320,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.06.05입니다.
입찰보증금은 132,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 광평로 280, 지하2층101호 (수서동,로즈데일빌딩)
서울특별시 강남구 수서동 724
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
21.75㎡(6.58평) |
| 건물면적 |
172.80㎡(52.27평) |
| 사건번호 |
2023타경118416 |
| 감정평가액 |
1,650,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,320,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 132,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
광평로 280 |
6265.7 분의 21.751 |
21.751㎡ (6.58평)
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건물
광평로 280 |
지하2층101호 (수서동,로즈데일빌딩) 철골철근콘크리트구조 |
172.80㎡ (52.27평)
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서울특별시 강남구 수서동 소재 서울지하철 "수서역" 동남측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 지역난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월31일 |
근저당권
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1,164,000,000원 |
| 2019년7월1일 |
가등기
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| 2020년6월26일 |
압류
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| 2020년12월15일 |
압류
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| 2021년6월18일 |
압류
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| 2022년6월22일 |
압류
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| 2022년9월20일 |
가압류
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97,549,076원 |
| 2022년10월25일 |
압류
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| 2023년6월7일 |
압류
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| 2023년6월8일 |
압류
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| 2023년9월21일 |
압류
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| 2023년12월12일 |
임의경매
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| 2024년1월22일 |
압류
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| 2024년2월20일 |
가압류
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51,934,736원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 본건 대지권인 1토지 “서울 강남구 수서동 724”의 을구 2번 지상권설정등기(1997.12.27. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) `HAPPY DAY MUSIC HOUSE` 상호로 노래방이 운영중임.
2) 상가 관리소장의 진술에 의하면 101호는 인접한 102호의 일부와 함께 점유중이라고 하나, 폐문이어서 확인하지 못하였으므로 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강남구 수서동 소재 서울지하철 "수서역" 동남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 지역난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"본건 대지권인 1토지 “서울 강남구 수서동 724”의 을구 2번 지상권설정등기(1997.12.27. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경118416 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린상가
서울 강남구 삼성로115길 20-14, 지1층지01호
건물: 46.22평 , 토지(대지권): 20.11평 |
1,830,000,000원
1,171,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 강남구 삼성로 651, 근린생활시설동
건물: 28.14평 , 토지(대지권): 12.86평 |
1,269,000,000원
1,015,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 강남구 테헤란로4길 6, 1층센트럴애비뉴106호
건물: 33.44평 , 토지(대지권): 5.02평 |
9,160,000,000원
7,328,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
서울 강남구 봉은사로 170, 1층103호
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 4.47평 |
4,730,000,000원
3,784,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 강남구 도산대로59길 24, 1층102호
[유치권]
건물: 18.81평 , 토지(대지권): 12.25평 |
1,778,000,000원
1,422,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 강남구 광평로 280, 지하2층101호
건물: 52.27평 , 토지(대지권): 6.58평 |
1,650,000,000원
1,320,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 강남구 언주로 641, 1층123호
건물: 6.98평 , 토지(대지권): 1.81평 |
1,670,000,000원
1,670,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경118416 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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