서울시 송파구 법원로4길 5,에 위치한
오피스텔 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 20.45㎡(6.19평)입니다.
사건번호는 2023타경921이며
서울동부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 223,000,000원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 178,400,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 17,840,000원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경921 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 송파구 법원로4길 5, 8층861호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경921이며 서울동부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 223,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 178,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰보증금은 17,840,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 법원로4길 5, 8층861호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티)
서울특별시 송파구 문정동 652
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
20.45㎡(6.19평) |
| 사건번호 |
2023타경921 |
| 감정평가액 |
223,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 178,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
법원로4길 5 |
대지권 미등기 |
㎡
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건물
법원로4길 5 |
8층861호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) 철근콘크리트구조 |
20.45㎡ (6.19평)
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서울특별시 송파구 문정동 "서울동부지방법원" 남동측 월편에 소재하는 오피스텔(송파법조타운푸르지오시티) 제8층 제861호이며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 주변 환경은 양호합니다. 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
861호 |
2020.02.24 |
[보]30,000,000
[월]550,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박주연 : 2021. 1. 19자 갱신계약서에 의하면 임대차보증금 30,000,000원은 변동없이 월 임대료를 20,000원 증액한 550,000원으로 하였으며, 이에 대한 확정일자는 없음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월19일 |
근저당권
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162,000,000원 |
| 2020년12월16일 |
가압류
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19,667,820원 |
| 2021년1월7일 |
가압류
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41,095,176원 |
| 2021년1월26일 |
가압류
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25,411,337원 |
| 2023년4월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 이 사건 부동산 등기사항증명서의 표제부 대지권의 표시 중 대지권종류, 대지권 비율의 표시가 없어 대지지분을 알 수 없으나 적정 대지권이 귀속될 것을 전제로 평가함(감정평가서 참조)
2. 토지부분에 대한 취득세 납부에 대한 송파구청에 대한 문의 결과 이 사건 부동산 취득세는 2018.3.19. 취득세가 완납되었고, 이 사건 집합건물은 분리(토지, 건물) 분양 대상이 아니라는 송파구청의 회신이 제출되어 있음(2022.11.24. 회신). |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 송파구 문정동 "서울동부지방법원" 남동측 월편에 소재하는 오피스텔(송파법조타운푸르지오시티) 제8층 제861호이며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 주변 환경은 양호합니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.19. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경921 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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오피스텔
서울 송파구 마천로 180, 5층507호
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 3.50평 |
194,000,000원
99,328,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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오피스텔
서울 송파구 오금로 87, 22층2224호
건물: 16.12평 , 토지(대지권): 1.86평 |
540,000,000원
540,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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오피스텔
서울 송파구 송파대로20길 4, 7층706호
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26,700,000원
26,700,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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오피스텔
서울 송파구 올림픽로 300, 월드타워동
[별도등기]
건물: 47.89평 , 토지(대지권): 13.50평 |
6,550,000,000원
4,192,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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오피스텔
서울 송파구 법원로4길 5, 8층861호
건물: 6.19평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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오피스텔
서울 송파구 삼전로8길 3-11, 2층203호
건물: 7.80평 , 토지(대지권): 2.80평 |
295,000,000원
236,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경921 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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