대전시 성남로 10-18 주택 경매 동구
2023타경113939
소재지 - 대전광역시 동구 성남로 10-18
감정가 : 120,005,420
최저가 : 84,004,000
매각기일 : 2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경113939 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전광역시 동구 성남로 10-18 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경113939이며 대전지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 120,005,420원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 84,004,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰보증금은 8,400,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 동구 성남로 10-18
대전광역시 동구 성남동 200-11
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
100.20㎡(30.31평) |
| 건물면적 |
62.14㎡(18.80평) |
| 사건번호 |
2023타경113939 |
| 감정평가액 |
120,005,420원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 84,004,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,400,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
성남동 200-11 |
대 |
100.20㎡ (30.31평)
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건물
성남로 10-18 |
단층주택 |
34.59㎡ (10.46평)
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| 단층변소 |
0.59㎡ (0.18평)
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| 단층창고 |
2.96㎡ (0.90평)
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제시외건물
성남동 200-11 |
성남동 200-11 |
3
㎡(0.91평) |
| 성남동 200-11 |
8
㎡(2.42평) |
| 성남동 200-11 |
13
㎡(3.93평) |
| 성남동 200-11 |
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대전광역시 동구 성남동에 소재하는 "성남초등학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
전체 |
2016.09.05. |
[보]30,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년9월13일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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소유권
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| 2023년9월13일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 정원에 감나무 등 3그루가 심어져 있음
나. 붙임 사진 및 구조도 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 동구 성남동에 소재하는 "성남초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 120,005,420원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,018,520원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.9.13.개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113939 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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주택
대전 동구 계족로446번길 24
건물: 9.22평 , 토지(대지권): 14.00평 |
94,784,720원
46,444,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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주택
대전 동구 현암로 32-1
[유치권]
건물: 33.90평 , 토지(대지권): 38.67평 |
78,226,700원
76,938,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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주택
대전 동구 성남로 10-18
건물: 18.80평 , 토지(대지권): 30.31평 |
120,005,420원
84,004,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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주택
대전 동구 백룡로 26-1
건물: 112.32평 , 토지(대지권): 53.94평 |
562,985,200원
275,863,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경113939 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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