감정가는
293,000,000원입니다.
최저입찰가는 234,400,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,440,000원 입니다.
◐ 위치 : 경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 5층비동501호 (호계동,쎈텀플레이스)
◐ 유형 : 오피스텔
◐ 사건번호 : 2023 타경 107263
◐ 집행법원 : 수원지방법원 안양지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경107263 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 5층비동501호 (호계동,쎈텀플레이스) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경107263이며 수원지방법원 안양지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 293,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 234,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 23,440,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 5층비동501호 (호계동,쎈텀플레이스)
경기도 안양시 동안구 호계동 896-7
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
19.45㎡(5.88평) |
| 건물면적 |
46.72㎡(14.13평) |
| 사건번호 |
2023타경107263 |
| 감정평가액 |
293,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 234,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
전파로115번길 17 |
1654.3 분의 19.449 |
19.449㎡ (5.88평)
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건물
전파로115번길 17 |
5층비동501호 (호계동,쎈텀플레이스) 철근콘크리트구조 |
46.72㎡ (14.13평)
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경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "범계역" 북서측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.09.08 |
[보]298,000,000
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| 유OO |
전유부분 전부 |
2021.09.08 |
[보]298,000,000
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| 강OO |
미상 |
2023.08.09 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
501호 전부 |
2023.11.03 |
[보]5,400,000
[월]900,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월8일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년3월8일 |
압류
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| 2023년3월10일 |
임차권설정
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298,000,000원 |
| 2023년11월8일 |
압류
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| 2023년11월9일 |
강제경매
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| 2024년2월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용중임
2. 본건은 집합건축물대장(표제부,갑) 상 위반건축물로 표기되어 있으니 참고바람(위반건축물표기: 1층/파이프천막/근생(점포)/9.24㎡)
3. 신청채권자 겸 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사가 2024. 4. 4. 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 이 사건 배당에서 임대차보증금이 전액 변제되지 않은 경우 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 매각으로 인한 소유권이전등기촉탁시 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산에는 주거임차인으로 추정되는 세대가 전입되어 있고 또한 상가임차인이 등록되어 있어 실제 점유하고 있는 임차인은 누구인지 또는 각각 일부분을 점유하고 있다면 각자의 점유부분을 확인하기 위해 부동산을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못해서 실제 점유자나 점유부분을 확인할 수 없었음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "범계역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.3.8. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107263 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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오피스텔
경기 안양시 동안구 경수대로 701,
건물: 12.98평 , 토지(대지권): 4.16평 |
145,000,000원
3,266,000원 |
유찰
(17회)
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2024-05-28
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오피스텔
경기 안양시 동안구 경수대로 701,
[임차권등기]
건물: 11.54평 , 토지(대지권): 3.70평 |
113,000,000원
90,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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오피스텔
경기 안양시 동안구 흥안대로 527,
[대지권미등기]
건물: 8.77평 |
109,000,000원
109,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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오피스텔
경기 안양시 동안구 동편로 6,
[임차권등기]
건물: 6.34평 , 토지(대지권): 3.67평 |
137,000,000원
109,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.17평 , 토지(대지권): 5.90평 |
312,000,000원
199,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 5.88평 |
293,000,000원
234,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
|
오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 5.88평 |
316,000,000원
252,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
|
오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 5.88평 |
322,000,000원
257,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-30
|
오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 5.79평 |
296,000,000원
296,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
|
오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.17평 , 토지(대지권): 5.90평 |
298,000,000원
298,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
|
오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.17평 , 토지(대지권): 5.90평 |
318,000,000원
318,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-30
|
오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.17평 , 토지(대지권): 5.90평 |
318,000,000원
318,000,000원 |
재진행
(1회)
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|
2024-05-14
|
오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 5.88평 |
320,000,000원
320,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-30
|
오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 5.88평 |
321,000,000원
321,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
|
오피스텔
경기 안양시 동안구 시민대로 273,
건물: 24.20평 , 토지(대지권): 3.56평 |
376,000,000원
376,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경107263 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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