전라남도 여수시 덕충안길 92, 1층101호에 있는 근린상가
광주지방법원 순천지원 2023타경1545입니다.
감정가격은 2,488,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 1,741,600,000원입니다.
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1545 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 여수시 덕충안길 92, 1층101호 (덕충동,오션블루오피스텔) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1545이며 광주지방법원 순천지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,488,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,741,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 174,160,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 덕충안길 92, 1층101호 (덕충동,오션블루오피스텔)
전라남도 여수시 덕충동 2037-4
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
117.70㎡(35.61평) |
| 건물면적 |
372.88㎡(112.80평) |
| 사건번호 |
2023타경1545 |
| 감정평가액 |
2,488,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,741,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 174,160,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
덕충안길 92 |
1310.3 분의 34.1229 |
34.122㎡ (10.32평)
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| 1310.3 분의 59.3395 |
59.339㎡ (17.95평)
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| 1310.3 분의 24.2421 |
24.242㎡ (7.33평)
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건물
덕충안길 92 |
1층101호 (덕충동,오션블루오피스텔) 철근콘크리트구조 |
108.1㎡ (32.70평)
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| 1층102호 (덕충동,오션블루오피스텔) 철근콘크리트구조(복수층상층)구조 |
187.98㎡ (56.86평)
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| 1층103호 (덕충동,오션블루오피스텔) 철근콘크리트구조 |
76.798㎡ (23.23평)
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일반상업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전유부분의 건물전부 |
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[보]100,000,000
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| 엑OO |
상가동 101,102,103호 |
2018.05.17 |
[보]100,000,000
[월]9,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사제이엠홀딩스 : 전세권설정(2021.11.17.제23565호, 공동전세: 101호,102호, 103호) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월12일 |
근저당권
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1,650,000,000원 |
| 2020년4월10일 |
근저당권
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220,000,000원 |
| 2021년11월17일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년11월17일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2021년11월17일 |
근저당권
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227,500,000원 |
| 2021년11월17일 |
전세권
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100,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
임의경매
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| 2024년3월5일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄 매각,별도의 벽체 구분없이 일체로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건(물건번호1,2,3번)은 여수시 덕충동에 소재한 오션블루오피스텔 1층 상가 101,102,103호로 현재 실내골프장으로 사용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.12.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1545 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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근린상가
전남 여수시 덕충안길 84, 상가1동
건물: 16.81평 , 토지(대지권): 10.68평 |
124,000,000원
86,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 여수시 신월로 563, 상가1동
건물: 19.57평 , 토지(대지권): 24.34평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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근린상가
전남 여수시 웅천로 90, 1층106호
건물: 15.98평 , 토지(대지권): 4.08평 |
581,000,000원
325,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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근린상가
전남 여수시 웅천로 90, 1층105호
건물: 17.08평 , 토지(대지권): 4.36평 |
621,000,000원
347,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
전남 여수시 덕충안길 92, 1층101호
건물: 112.80평 , 토지(대지권): 35.61평 |
2,488,000,000원
1,741,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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근린상가
전남 여수시 여문문화1길 24, 4층401호
[대지권미등기,유치권]
건물: 2,464.71평 , 토지(대지권): 321.93평 |
9,917,480,000원
1,663,877,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1545 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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