근린상가 경매 / 여수시 웅천로 90, 1층105호 (웅천동,여수베이원파크)/ 근린상가 경매 / 2023타경3145
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이 물건의 사건번호는 2023타경3145 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 여수시 웅천로 90, 1층105호 (웅천동,여수베이원파크) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3145이며 광주지방법원 순천지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 621,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 347,760,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰보증금은 34,776,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 웅천로 90, 1층105호 (웅천동,여수베이원파크)
전라남도 여수시 웅천동 1876-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
14.43㎡(4.36평) |
| 건물면적 |
56.46㎡(17.08평) |
| 사건번호 |
2023타경3145 |
| 감정평가액 |
621,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 347,760,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,776,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
웅천로 90 |
2273.9 분의 14.4298 |
14.429㎡ (4.36평)
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건물
웅천로 90 |
1층105호 (웅천동,여수베이원파크) 철근콘크리트구조 |
56.46㎡ (17.08평)
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전라남도 여수시 웅천동에 위치. 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 베OO |
105호 전부 |
2023.07.04. |
[보]20,000,000
[월]1,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월2일 |
근저당권
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468,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
가압류
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141,213,313원 |
| 2023년7월5일 |
임의경매
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| 2023년8월16일 |
압류
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| 2023년10월5일 |
압류
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| 2023년12월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건(물건번호1,2번)은 여수시 웅천동에 소재한 여수베이원파크호텔 105호,106호로 호텔1층에 소재한 점포로 주변 아파트및 상업지로 제반 여건 양호함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 여수시 웅천동에 위치.
※ 물건 키워드 : 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.02. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3145 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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근린상가
전남 여수시 덕충안길 84, 상가1동
건물: 16.81평 , 토지(대지권): 10.68평 |
124,000,000원
86,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 여수시 신월로 563, 상가1동
건물: 19.57평 , 토지(대지권): 24.34평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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근린상가
전남 여수시 웅천로 90, 1층106호
건물: 15.98평 , 토지(대지권): 4.08평 |
581,000,000원
325,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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근린상가
전남 여수시 웅천로 90, 1층105호
건물: 17.08평 , 토지(대지권): 4.36평 |
621,000,000원
347,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
전남 여수시 덕충안길 92, 1층101호
건물: 112.80평 , 토지(대지권): 35.61평 |
2,488,000,000원
1,741,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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근린상가
전남 여수시 여문문화1길 24, 4층401호
[대지권미등기,유치권]
건물: 2,464.71평 , 토지(대지권): 321.93평 |
9,917,480,000원
1,663,877,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3145 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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