전라남도 산정로109번길 25 주택 경매 목포시
2023타경2658
소재지 - 전라남도 목포시 산정로109번길 25 (산정동,제1동)
감정가 : 77,372,580
최저가 : 54,161,000
매각기일 : 2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경2658 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 목포시 산정로109번길 25 (산정동,제1동) 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2658이며 광주지방법원 목포지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 77,372,580원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 54,161,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 5,416,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 목포시 산정로109번길 25 (산정동,제1동)
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
139.00㎡(42.05평) |
| 건물면적 |
90.06㎡(27.24평) |
| 사건번호 |
2023타경2658 |
| 감정평가액 |
77,372,580원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 54,161,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,416,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
산정동 1054-97 |
대 |
139㎡ (42.05평)
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건물
산정로109번길 25 |
단층주택 |
55.3㎡ (16.73평)
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| 단층 광 |
2.16㎡ (0.65평)
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제시외건물
산정동 1054-97 |
산정동 1054-97 |
13.5
㎡(4.08평) |
| 산정동 1054-97 |
10.2
㎡(3.09평) |
| 산정동 1054-97 |
4
㎡(1.21평) |
| 산정동 1054-97 |
4.9
㎡(1.48평) |
| 산정동 1054-97 |
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전라남도 목포시 산정동 소재 산정초등학교 남동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 기와지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월26일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2023년2월16일 |
가압류
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10,390,290원 |
| 2023년7월13일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년12월26일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2023년2월16일 |
가압류
|
10,390,290원 |
| 2023년7월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 수목 및 제시외 건물 포함
- 지상건물 중 단층주택 55.3㎡이 인접필지(산정동 1054-381)에 일부 소재하는 것으로 보이며, 지적경계가 불분명하여 정확한 측량 등 필요 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(2) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ), 태양광발전시설이 소재함.
-제시외건물-
(ㄱ):경량철골조 렉산지붕 차양
*지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 목포시 산정동 소재 산정초등학교 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 기와지붕, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.26 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2658 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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주택
전남 목포시 번화로 52-2
건물: 149.58평 , 토지(대지권): 54.99평 |
241,632,750원
135,314,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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주택
전남 목포시 산정언덕로10번길 2-1
건물: 8.00평 , 토지(대지권): 18.15평 |
22,129,600원
9,914,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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주택
전남 목포시 연산로123번길 5
건물: 39.80평 , 토지(대지권): 68.97평 |
175,282,960원
98,158,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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주택
전남 목포시 철로마을길31번길 7-2
건물: 11.74평 , 토지(대지권): 17.64평 |
14,970,110원
8,383,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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주택
전남 목포시 산정로109번길 25 (산정동,제1동)
건물: 27.24평 , 토지(대지권): 42.05평 |
77,372,580원
54,161,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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주택
전남 목포시 양동길17번길 5-5
[법정지상권]
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 3.56평 |
5,509,200원
3,085,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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주택
전남 목포시 용당국민로13번길 7-14
건물: 16.24평 , 토지(대지권): 26.14평 |
51,234,550원
35,864,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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주택
전남 목포시 마파지로 60-3
건물: 30.48평 , 토지(대지권): 45.68평 |
45,609,110원
25,541,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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주택
전남 목포시 용당로5번길 20-1
건물: 29.18평 , 토지(대지권): 51.67평 |
152,246,350원
106,572,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2658 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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