2023타경60945
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로
감정가 140,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 98,000,000원으로
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 수원지방법원 성남지원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경60945 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 광주시 순암로264번길 8, 나동 4층401호 (중대동,대림맨션) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경60945이며 수원지방법원 성남지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 140,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 98,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 9,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 순암로264번길 8, 나동 4층401호 (중대동,대림맨션)
경기도 광주시 중대동 113-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
33.25㎡(10.06평) |
| 건물면적 |
46.11㎡(13.95평) |
| 사건번호 |
2023타경60945 |
| 감정평가액 |
140,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 98,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
순암로264번길 8 |
493.0 분의 33.249 |
33.249㎡ (10.06평)
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건물
순암로264번길 8 |
4층401호 (중대동,대림맨션) 철근콘크리트구조 |
46.11㎡ (13.95평)
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경기도 광주시 중대동 소재 "중대물빛공원" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월27일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2022년6월10일 |
근저당권
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37,000,000원 |
| 2022년11월3일 |
가압류
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9,424,397원 |
| 2023년8월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
다세대주택으로 이용중임
토지2(중대동 113-11)는 토지이용계획확인서 및 토지대장상 "대"이나 등기부상 "전"으로 되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 광주시 중대동 소재 "중대물빛공원" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 방2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 140,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 37,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.27.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60945 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 문화로85번길 13-24, 101동
건물: 11.73평 , 토지(대지권): 9.19평 |
116,000,000원
2,294,000원 |
유찰
(16회)
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2024-04-15
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 대명대길 38-80,
[임차권등기]
건물: 18.96평 , 토지(대지권): 21.10평 |
282,000,000원
3,903,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 머루숯길 47-37, 206동
건물: 20.22평 , 토지(대지권): 22.08평 |
315,000,000원
6,229,000원 |
재진행
(11회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 수레안길 17,
[농지취득자격증명]
건물: 59.79평 , 토지(대지권): 78.86평 |
495,160,000원
346,612,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 새말길304번길 22-8,
건물: 23.53평 , 토지(대지권): 32.56평 |
378,000,000원
185,220,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 상태길 101-21,
건물: 17.98평 , 토지(대지권): 20.99평 |
256,000,000원
179,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포로448번길 14-23, 디동
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 20.19평 |
234,000,000원
19,271,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 상태길 73-6,
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 20.80평 |
242,000,000원
9,766,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 오포로171번길 17-92,
건물: 19.64평 , 토지(대지권): 22.16평 |
290,000,000원
99,470,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 문형산길47번길 38-57,
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 20.72평 |
342,000,000원
342,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 능평동 429-14 스토리빌
건물: 17.18평 , 토지(대지권): 17.24평 |
235,000,000원
19,354,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 통미로64번길 29, 2층201호
건물: 22.84평 , 토지(대지권): 14.55평 |
260,000,000원
43,698,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 능평로 46-57, 101동
[임차권등기]
건물: 17.15평 , 토지(대지권): 20.42평 |
191,000,000원
191,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 새말길 174-9, 302동
건물: 21.54평 , 토지(대지권): 22.88평 |
320,000,000원
320,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 회안대로71번길 6-55, 105동
[임차권등기]
건물: 16.59평 , 토지(대지권): 19.13평 |
217,000,000원
25,530,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경60945 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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