2021타경4637
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로
감정가 116,000,000원에서 현재 16회 유찰,
감정가 대비 2% 저감되어 2,294,000원으로
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 수원지방법원 성남지원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2021타경4637 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 광주시 문화로85번길 13-24, 101동 3층303호 (경안동,문화쉐르빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경4637이며 수원지방법원 성남지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 116,000,000원입니다만 16회 유찰되어 최저입찰가는 2,294,000원(감정가 대비 2%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 229,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 문화로85번길 13-24, 101동 3층303호 (경안동,문화쉐르빌)
경기도 광주시 경안동 163-13
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
30.38㎡(9.19평) |
| 건물면적 |
38.79㎡(11.73평) |
| 사건번호 |
2021타경4637 |
| 감정평가액 |
116,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(2%) 2,294,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 229,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
16회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
문화로85번길 13-24 |
357.0 분의 30.38 |
30.38㎡ (9.19평)
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건물
문화로85번길 13-24 |
3층303호 (경안동,문화쉐르빌) 철근콘크리트구조 |
38.79㎡ (11.73평)
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경기도 광주시 경안동 소재 "경안초등학교" 남동측 인근 지역에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 욕실1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
101동 303호(다세대) |
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[보]95,000,000
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| 김OO |
303호 전체 |
2018.11.26. |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김광하 : 경매신청채권자임.
한국토지주택공사 : 2019. 6. 21.자 임차권 등기(계약일자 2016.11.15. 점유개시일 2016.12.9. 확정일자 2016.11.22.) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월17일 |
가압류
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80,926,986원 |
| 2019년6월21일 |
임차권설정
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80,750,000원 |
| 2020년4월3일 |
압류
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| 2020년5월19일 |
압류
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| 2021년8월18일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.현황조사서에 따르면 건물 외벽에 '문화쉐르빌 가동'이라고 표기되어 있음.
2.새매각임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
건물 외벽에 `문화쉐르빌 가동`으로 표기되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 광주시 경안동 소재 "경안초등학교" 남동측 인근 지역에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 욕실1, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.12.17.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경4637 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-15
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 대명대길 38-80,
[임차권등기]
건물: 18.96평 , 토지(대지권): 21.10평 |
282,000,000원
3,903,000원 |
유찰
(13회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 오포로171번길 17-92,
건물: 19.64평 , 토지(대지권): 22.16평 |
290,000,000원
142,100,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 회안대로71번길 6-55, 105동
[임차권등기]
건물: 16.59평 , 토지(대지권): 19.13평 |
217,000,000원
36,471,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 15-2,
건물: 16.92평 , 토지(대지권): 25.67평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 19,
건물: 16.92평 , 토지(대지권): 25.67평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 곤지암읍 하열미길 41-6,
건물: 16.97평 , 토지(대지권): 19.16평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 도척면 진말길 28-6,
건물: 20.60평 , 토지(대지권): 23.52평 |
311,000,000원
152,390,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 문형산안길1번길 10, 101동
건물: 22.93평 , 토지(대지권): 21.74평 |
165,000,000원
165,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 초월읍 도곡길21번길 33-3,
건물: 16.22평 , 토지(대지권): 19.65평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 수레실길 43-32, 106동
건물: 18.90평 , 토지(대지권): 21.40평 |
400,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 광주대로 115-7, 103동
건물: 22.09평 , 토지(대지권): 16.64평 |
225,000,000원
157,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 문형산길157번길 37-8, 105동
건물: 18.92평 , 토지(대지권): 20.96평 |
313,000,000원
313,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 장지3길 6-18, 비동
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 24.93평 |
202,000,000원
202,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 머루숯길 47-37, 206동
건물: 20.22평 , 토지(대지권): 22.08평 |
315,000,000원
6,229,000원 |
재진행
(11회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 상태길 101-21,
건물: 17.98평 , 토지(대지권): 20.99평 |
256,000,000원
179,200,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경4637 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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