경기도 미사강변대로226번안길 9, 근린상가 경매 하남시
2023타경66301
소재지 - 경기도 하남시 미사강변대로226번안길 9, 2층206호 (망월동,미사드림타워)
감정가 : 515,000,000
최저가 : 360,500,000
매각기일 : 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경66301 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 하남시 미사강변대로226번안길 9, 2층206호 (망월동,미사드림타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경66301이며 수원지방법원 성남지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 515,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 360,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 36,050,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 미사강변대로226번안길 9, 2층206호 (망월동,미사드림타워)
경기도 하남시 망월동 970-4
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
27.30㎡(8.26평) |
| 건물면적 |
62.62㎡(18.94평) |
| 사건번호 |
2023타경66301 |
| 감정평가액 |
515,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 360,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,050,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
미사강변대로226번안길 9 |
979.3 분의 27.3 |
27.3㎡ (8.26평)
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건물
미사강변대로226번안길 9 |
2층206호 (망월동,미사드림타워) 철근콘크리트구조 |
62.62㎡ (18.94평)
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경기도 하남시 망월동에 소재하는 "망월초등학교" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
206호 |
2020.11.11. |
[보]15,000,000
[월]3,880,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이윤수 : 임차인 이윤수는 현황조사사서상 204호,205호,206호에 점유하는 것으로 되어 있고, 권리신고 및 배당요구신청서상의 임대차계약서에는 204호,205호,206호 전체를 계약한 것으로 되어 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월3일 |
근저당권
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4,680,000,000원 |
| 2022년10월27일 |
압류
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| 2023년8월23일 |
압류
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| 2023년11월16일 |
임의경매
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| 2024년3월18일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
3목록부동산(107호)와 7목록부동산(108호)는 오픈하여 1개의 점포(삼대돈카츠)로 사용하고 있고, 2목록부동산(205호), 4목록부동산(206호),5목록 부동산(204호)는 오픈하여 1개의 점포(헬스장)로 사용하고 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 하남시 망월동에 소재하는 "망월초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 6. 3. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경66301 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 대청로 33, 3층310호
건물: 1.77평 , 토지(대지권): 0.41평 |
9,500,000원
6,650,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층504호
[유치권]
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 3.85평 |
286,000,000원
140,140,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층508호
[유치권]
건물: 14.98평 , 토지(대지권): 5.02평 |
339,000,000원
166,110,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층505호
[유치권]
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 4.91평 |
365,000,000원
178,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 미사강변동로 100-1, 판매시설동
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 3.81평 |
427,000,000원
146,461,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층506호
[유치권]
건물: 17.62평 , 토지(대지권): 5.91평 |
435,000,000원
213,150,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층501호
[유치권]
건물: 19.86평 , 토지(대지권): 6.66평 |
506,000,000원
247,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 미사강변대로226번안길 9, 2층206호
건물: 18.94평 , 토지(대지권): 8.26평 |
515,000,000원
360,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 미사강변대로226번안길 9, 2층205호
건물: 19.25평 , 토지(대지권): 8.39평 |
523,000,000원
366,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 미사강변대로226번안길 9, 2층204호
건물: 19.25평 , 토지(대지권): 8.39평 |
523,000,000원
366,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층507호
[유치권]
건물: 21.32평 , 토지(대지권): 7.15평 |
537,000,000원
263,130,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층509호
[유치권]
건물: 25.21평 , 토지(대지권): 8.45평 |
557,000,000원
272,930,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층502호
[유치권]
건물: 23.13평 , 토지(대지권): 7.76평 |
589,000,000원
288,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층503호
[유치권]
건물: 22.70평 , 토지(대지권): 7.61평 |
608,000,000원
297,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-03
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근린상가
경기 하남시 미사강변중앙로 160, 7층703호
건물: 20.52평 , 토지(대지권): 3.85평 |
645,000,000원
645,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경66301 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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