감정가는
243,271,060원입니다.
최저입찰가는 170,290,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,029,000원 입니다.
▧ 위치 : 경기도 양주시 평화로1657번길 1-14
▧ 유형 : 주택
▧ 사건번호 : 2022 타경 77732
▧ 집행법원 : 의정부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2022타경77732 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양주시 평화로1657번길 1-14 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경77732이며 의정부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 243,271,060원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 170,290,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 17,029,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 평화로1657번길 1-14
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
203.00㎡(61.41평) |
| 건물면적 |
166.51㎡(50.37평) |
| 사건번호 |
2022타경77732 |
| 감정평가액 |
243,271,060원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 170,290,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,029,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
회정동 142-21 |
대 |
203㎡ (61.41평)
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건물
평화로1657번길 1-14 |
단층 주택 |
76.48㎡ (23.14평)
|
| 지하실 |
10.53㎡ (3.19평)
|
제시외건물
회정동 142-21 |
회정동 142-21 |
5.2
㎡(1.57평) |
| 회정동 142-21 |
6
㎡(1.82평) |
| 회정동 142-21 |
6
㎡(1.82평) |
| 회정동 142-21 |
6.2
㎡(1.88평) |
| 회정동 142-21 |
0.8
㎡(0.24평) |
| 회정동 142-21 |
6
㎡(1.82평) |
| 회정동 142-21 |
4.8
㎡(1.45평) |
| 회정동 142-21 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 회정동 142-21 |
15
㎡(4.54평) |
| 회정동 142-21 |
25
㎡(7.56평) |
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경기도 양주시 회정동 소재 "양주경찰서" 남측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2013년4월23일 |
근저당권
|
115,200,000원 |
| 2018년6월25일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2020년12월11일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2021년10월18일 |
가압류
|
7,000,000원 |
| 2021년11월4일 |
가압류
|
181,158,829원 |
| 2021년11월24일 |
가압류
|
95,882,580원 |
| 2022년7월15일 |
강제경매
|
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| 2024년2월20일 |
임의경매
|
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2013년4월23일 |
근저당권
|
115,200,000원 |
| 2018년6월25일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2020년12월11일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2021년9월30일 |
압류
|
|
| 2021년11월4일 |
가압류
|
181,158,829원 |
| 2021년11월24일 |
가압류
|
95,882,580원 |
| 2022년7월15일 |
강제경매
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| 2023년9월18일 |
압류
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| 2024년2월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(㉠~㉩) 포함
2. 2층에 다락방 구조의 주거공간이 있음.
3. 목록1. 토지 지상에 공부상 드러나지 않는 다양한 구조의 제시외 건물이 수개 존재함. 감정평가서와 현황조사서 참조. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
1) 목록 1. 공부상 벽돌조 양기와 및 슬래브 지붕 단층주택으로 기재되어 있으나, 현황은 2층에 다락방 구조의 주거공간이 있음
나. 제시외
1) 제시외 1.은, 본 주택 2층에 다락방 형태로 보이는 주거공간이 있음
2) 제시외 2.는, 대문부터 세대출입문 까지 철재파이프를 세우고 그 위에 판넬 또는 아크릴판을 올려 놓은 것으로 보이는 차양 등을 위한 연결통로 시설물 및 농작물 건조 등을 위한 시설물이 설치되어 있음
다. 점유관계
현지 출장시 채무자를 직접 만나지 못하여 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함
라. 기타
위 현황은 육안에 의한 것이므로, 정확한 면적, 구조 및 용도, 경계 등은 감정측량 등 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양주시 회정동 소재 "양주경찰서" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.4.23.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경77732 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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주택
경기 양주시 만송동 57
[농지취득자격증명]
건물: 130.79평 , 토지(대지권): 1,154.95평 |
2,689,912,280원
1,882,939,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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주택
경기 양주시 평화로1657번길 1-14
건물: 50.37평 , 토지(대지권): 61.41평 |
243,271,060원
170,290,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
경기 양주시 광적면 석우리 540-2
건물: 134.28평 , 토지(대지권): 660.96평 |
1,167,215,080원
817,051,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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주택
경기 양주시 백석읍 방성리 432-7
건물: 28.48평 , 토지(대지권): 42.05평 |
111,415,560원
77,991,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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주택
경기 양주시 남면 신산리 285-162
건물: 54.20평 , 토지(대지권): 95.29평 |
385,401,270원
188,847,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경77732 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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