대전지방법원 홍성지원 경매3계 2023 타경 20061
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이 물건의 사건번호는 2023타경20061 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 예산군 덕산면 사천1길 17 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경20061이며 대전지방법원 홍성지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 443,779,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 310,645,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 31,064,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 예산군 덕산면 사천1길 17
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
856.00㎡(258.94평) |
| 건물면적 |
185.85㎡(56.22평) |
| 사건번호 |
2023타경20061 |
| 감정평가액 |
443,779,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 310,645,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,064,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
사천리 306-2 |
대 |
796㎡ (240.79평)
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| 전 |
60㎡ (18.15평)
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건물
사천1길 17 |
단층 주택 |
100.83㎡ (30.50평)
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| 단층 주택 |
42.52㎡ (12.86평)
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제시외건물
사천리 306-2 |
사천리 306-2 |
4.8
㎡(1.45평) |
| 사천리 306-2 |
8.7
㎡(2.63평) |
| 사천리 306-2 |
14
㎡(4.24평) |
| 사천리 306-2 |
15
㎡(4.54평) |
| 사천리 306-2 |
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충청남도 예산군 덕산면 외라리 소재 "외나사거리" 북동측 인근에 위치. 생산관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
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2022.12.15 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월3일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2022년4월22일 |
압류
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| 2022년5월24일 |
압류
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| 2022년11월15일 |
가압류
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34,289,765원 |
| 2022년11월15일 |
가압류
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64,196,170원 |
| 2023년3월14일 |
압류
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| 2023년7월13일 |
가압류
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141,888,370원 |
| 2023년10월16일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2019년1월3일 |
근저당권
|
204,000,000원 |
| 2022년11월15일 |
가압류
|
34,289,765원 |
| 2022년11월15일 |
가압류
|
64,196,170원 |
| 2023년7월13일 |
가압류
|
141,888,370원 |
| 2023년10월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
-전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(농지내 주택부지 담장, 일부 존치 등)
-북동측으로 노폭 4m 도로에 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 이 사건 2번 부동산의 대지로 이용중이며 부동산의 북동단에 도로와 접함.
- 1번 부동산의 지상에 2번 부동산의 부속용도로 보여지는 제시외 건물 소재하며 일부 지상에 가정용 태양광발전 시설 소재함.
- 3번 부동산은 현황 `전`이며 지상에 과수목 식재되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 예산군 덕산면 외라리 소재 "외나사거리" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 기와지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.1.3.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경20061 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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주택
충남 예산군 광시면 관음길 35
건물: 46.97평 , 토지(대지권): 189.37평 |
162,585,560원
113,810,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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주택
충남 예산군 덕산면 광천리 333
[농지취득자격증명]
건물: 59.94평 , 토지(대지권): 1,078.41평 |
402,398,600원
281,679,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
충남 예산군 덕산면 사천1길 17
[농지취득자격증명]
건물: 56.22평 , 토지(대지권): 258.94평 |
443,779,000원
310,645,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
충남 예산군 덕산면 대동2길 49
[법정지상권]
건물: 78.55평 , 토지(대지권): 462.83평 |
544,280,000원
380,996,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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주택
충남 예산군 응봉면 주령리 36-1
건물: 69.46평 , 토지(대지권): 574.15평 |
472,497,200원
472,497,200원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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주택
충남 예산군 대흥면 대률리 220-2
[농지취득자격증명]
건물: 55.48평 , 토지(대지권): 618.92평 |
263,967,000원
184,777,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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주택
충남 예산군 오가면 좌방리 157-2
[농지취득자격증명]
건물: 35.42평 , 토지(대지권): 969.21평 |
441,861,170원
441,861,170원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경20061 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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