2023타경934
광주지방법원 해남지원의 경매 목적물로
감정가 47,396,660원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 33,178,000원으로
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 광주지방법원 해남지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경934 (광주지방법원 해남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
전라남도 해남군 황산면 남리리 338-2 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경934이며 광주지방법원 해남지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 47,396,660원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 33,178,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 3,317,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라남도 해남군 황산면 남리리 338-2
|
| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
704.00㎡(212.96평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경934 |
| 감정평가액 |
47,396,660원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 33,178,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,317,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
남리리 338-2 |
전 |
704㎡ (212.96평)
|
|
대상물건은 전라남도 해남군 황산면 남리리 소재 “황산초교” 남측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2007년9월13일 |
근저당권
|
13,000,000원 |
| 2007년9월13일 |
지상권
|
|
| 2023년4월12일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각 조건있음[자연녹지지역에 해당하는 면적 119.7㎡에 대하여는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)]
인접토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)경계상에 소유자 미상의 향나무1주 소재하며 인접지상의 건물일부가 소재하는 것으로 추정되어 경계 측량등 별도의 확인이 필요함.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상물건은 전라남도 해남군 황산면 남리리 소재 “황산초교” 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.09.13. 근저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경934 (광주지방법원 해남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-04-22
|
전
전남 해남군 산이면 금호리 827
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 115.56평 |
18,718,000원
2,748,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-05-20
|
전
전남 해남군 화원면 인지리 669
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 93.78평 |
6,820,000원
3,819,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-04-22
|
전
전남 해남군 북평면 이진리 359
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 366.03평 |
15,730,000원
7,047,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-03
|
전
전남 해남군 문내면 용암리 1156-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 456.17평 |
27,144,000원
7,783,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-03
|
전
전남 해남군 북평면 평암리 747
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 436.51평 |
27,417,000원
7,861,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-03
|
전
전남 해남군 화원면 신덕리 290
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 267.41평 |
51,271,420원
9,409,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-05-20
|
전
전남 해남군 화원면 신덕리 274
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 273.76평 |
53,395,000원
9,798,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-05-20
|
전
전남 해남군 문내면 동외리 400
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 179.99평 |
23,800,000원
10,662,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-20
|
전
전남 해남군 화원면 인지리 620-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 151.25평 |
23,500,000원
13,160,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-04-08
|
전
전남 해남군 화원면 구림리 446-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
|
75,682,000원
13,888,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-05-20
|
전
전남 해남군 해남읍 남천리 592-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,430.22평 |
56,736,000원
25,418,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-04-22
|
전
전남 해남군 마산면 용전리 241-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,515.83평 |
60,132,000원
26,939,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-27
|
전
전남 해남군 산이면 진산리 269-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 165.17평 |
43,680,000원
30,576,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-20
|
전
전남 해남군 황산면 남리리 338-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 212.96평 |
47,396,660원
33,178,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-04-22
|
전
전남 해남군 산이면 금호리 1025
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 759.88평 |
160,768,000원
72,024,000원 |
유찰
(4회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경934 (광주지방법원 해남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
