감정가는
109,449,000원입니다.
최저입찰가는 76,614,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 7,661,400원 입니다.
◈ 위치 : 전라북도 장수군 장수읍 수분리 509
◈ 유형 : 토지/전
◈ 사건번호 : 2023 타경 1191
◈ 집행법원 : 전주지방법원 남원지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경1191 (전주지방법원 남원지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 장수군 장수읍 수분리 509 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1191이며 전주지방법원 남원지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 109,449,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 76,614,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 7,661,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 장수군 장수읍 수분리 509
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
11,283.00㎡(3,413.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1191 |
| 감정평가액 |
109,449,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 76,614,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,661,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
수분리 509 |
전 |
1507㎡ (455.87평)
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| 전 |
9776㎡ (2,957.24평)
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전라북도 장수군 장수읍 수분리 소재 "원수분마을" 북동측 인근에 위치. 보전관리지역, 간선도로, 버스승강장, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년12월27일 |
근저당권
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23,000,000원 |
| 2007년12월27일 |
지상권
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| 2021년9월23일 |
가등기
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| 2023년7월14일 |
가압류
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15,991,775원 |
| 2023년10월20일 |
강제경매
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| 2023년12월14일 |
압류
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| 2023년12월29일 |
가압류
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10,568,701원 |
| 2024년2월13일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 목록2 지상에 소재하는 연고자 미상의 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄 매각. 지적상 맹지이나 인접지 통하여 출입
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
목록2 지상에 연고자 미상의 납골묘 및 인접지(수분리 512)와 경계 부분에 연고자 미상의 분묘 소재 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 장수군 장수읍 수분리 소재 "원수분마을" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 간선도로, 버스승강장, 판넬지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(16,939,607원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경30028(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.12.27. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1191 (전주지방법원 남원지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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전
전북 장수군 번암면 사암리 896
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 415.03평 |
26,792,000원
9,190,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
|
전
전북 장수군 계북면 임평리 28
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 956.81평 |
200,526,000원
98,258,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
|
전
전북 장수군 장수읍 수분리 509
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,413.11평 |
109,449,000원
76,614,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
|
전
전북 장수군 계북면 어전리 802
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,866.49평 |
336,503,000원
235,552,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
|
전
전북 장수군 장수읍 선창리 275-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 467.97평 |
38,829,700원
19,027,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
|
전
전북 장수군 천천면 연평리 277-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 354.23평 |
20,605,000원
14,424,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1191 (전주지방법원 남원지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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