소 재 지	전라북도 장수군 번암면 사암리 896
물건용도	토지/전
토지면적	1,372.00㎡(415.03평)
건물면적
사건번호	2023타경30960
감정평가액	26,792,000원
최저입찰가	(34%) 9,190,000원
입찰보증금	(10%) 919,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 사암리 896	전	1048㎡ (317.02평)
	전	324㎡ (98.01평)

전라북도 장수군 번암면 사암리 소재 "원사암마을" 북서측 인근에 위치. 생산관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년1월7일	근저당권	10,000,000원
2010년1월7일	지상권
2017년8월18일	압류
2017년12월8일	압류
2023년6월15일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 반환하지 않음). 3. 공부상 '전'이나 현황 '묵전' 4. 목록 1. 지상에 이동이 용이한 물탱크 매각에서 제외

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다. 입찰일은 2024.04.29입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 장수군 번암면 사암리 소재 "원사암마을" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010. 1. 7. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	전  전북 장수군 번암면 사암리 896 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 415.03평	26,792,000원 9,190,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	전  전북 장수군 계북면 임평리 28 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 956.81평	200,526,000원 98,258,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	전  전북 장수군 장수읍 수분리 509 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,413.11평	109,449,000원 76,614,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전  전북 장수군 계북면 어전리 802 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,866.49평	336,503,000원 235,552,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전  전북 장수군 장수읍 선창리 275-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 467.97평	38,829,700원 19,027,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전  전북 장수군 천천면 연평리 277-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 354.23평	20,605,000원 14,424,000원	유찰 (1회)