2023타경46440
수원지방법원 평택지원의 경매 목적물로
감정가 1,607,536,200원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 1,125,275,000원으로
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 수원지방법원 평택지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경46440 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안성시 서운면 현매리 223-7 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경46440이며 수원지방법원 평택지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,607,536,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,125,275,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 112,527,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안성시 서운면 현매리 223-7
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
1,847.00㎡(558.72평) |
| 건물면적 |
1,319.60㎡(399.18평) |
| 사건번호 |
2023타경46440 |
| 감정평가액 |
1,607,536,200원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,125,275,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 112,527,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
현매리 223-7 |
공장용지 |
1847㎡ (558.72평)
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건물
안성맞춤대로 35-1 |
단층 공장 |
480㎡ (145.20평)
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| 1층 사무실 |
163.2㎡ (49.37평)
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| 2층 사무실 |
163.2㎡ (49.37평)
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| 3층 사무실 |
163.2㎡ (49.37평)
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제시외건물
안성맞춤대로 35-2 |
안성맞춤대로 35-2 |
350
㎡(105.88평) |
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본겅는 경기도 안성시 서운면 현매리 "현매초등학교"서남측인근의 도로변(안성맞춤대로)에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕, 방4,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
3,108.0000평방미터 |
2023.02.07 |
[보]0원
[월]1,500,000 |
| 주OO |
A동 495평방미터 |
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[보]30,000,000
[월]3,000,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2020년9월23일 |
근저당권
|
1,272,000,000원 |
| 2021년10월19일 |
압류
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| 2022년4월27일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2022년6월27일 |
근저당권
|
406,249,396원 |
| 2022년9월13일 |
근저당권
|
386,374,898원 |
| 2022년9월20일 |
가압류
|
12,556,680원 |
| 2022년12월2일 |
압류
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| 2022년12월5일 |
가압류
|
11,814,106원 |
| 2022년12월15일 |
압류
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| 2022년12월16일 |
압류
|
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| 2023년1월6일 |
가압류
|
29,500,000원 |
| 2023년1월16일 |
가압류
|
34,000,000원 |
| 2023년1월19일 |
압류
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| 2023년2월1일 |
압류
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| 2023년7월7일 |
가압류
|
40,518,644원 |
| 2023년7월18일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년8월31일 |
근저당권
|
1,272,000,000원 |
| 2021년11월10일 |
압류
|
|
| 2022년4월27일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2022년6월27일 |
근저당권
|
406,249,396원 |
| 2022년9월13일 |
근저당권
|
386,374,898원 |
| 2022년9월20일 |
가압류
|
12,556,680원 |
| 2022년12월2일 |
압류
|
|
| 2022년12월5일 |
가압류
|
11,814,106원 |
| 2022년12월16일 |
압류
|
|
| 2023년1월6일 |
가압류
|
29,500,000원 |
| 2023년1월16일 |
가압류
|
34,000,000원 |
| 2023년2월1일 |
압류
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| 2023년7월7일 |
가압류
|
40,518,644원 |
| 2023년7월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 2차선 아스팔트 도로와 인접한 위치에 있으며 출입구는 열쇠로 잠겨져 있고, 목록1,2. 내부는 일부 집기류만 보이고 근무자가 없는 것을 보면, 공실 상태로 추정됨.
* 목록1. 공장용지는 대부분 목록2,3.의 공장용지와 아스팔트로 포장된 진입로와 주차장 등으로 이용 중이며, 인접토지와의 경계를 축대와 철제펜스를 이용하여 구분하고 있음.
* 목록2.는 외관에 `A`로 표시되어 있는 단층건물로 폐문이며, 뒷쪽에 부속 천막동이 연결되어 있음.
* 목록3.은 외관에 마크와 함께 `(주)대주, DAEJU`로 표시되어 있고 폐문 상태임.
* 본건 부동산들에 대한 정확한 위치 및 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본겅는 경기도 안성시 서운면 현매리 "현매초등학교"서남측인근의 도로변(안성맞춤대로)에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕, 방4, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
물건1번 : 2020. 9. 23. 근저당권
물건2,3번 : 2021. 8. 31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경46440 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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공장
경기 안성시 삼죽면 용월리 437
건물: 119.56평 , 토지(대지권): 1,489.51평 |
1,135,951,000원
556,616,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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공장
경기 안성시 서운면 현매리 223-7
건물: 399.18평 , 토지(대지권): 558.72평 |
1,607,536,200원
1,125,275,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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공장
경기 안성시 죽산면 두교리 125
건물: 547.91평 , 토지(대지권): 1,631.08평 |
1,869,250,160원
1,308,475,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경46440 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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