다세대/빌라 경매 / 성북구 화랑로18다길 26, 5층503호 (석관동,토성하우스)/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경110794
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이 물건의 사건번호는 2023타경110794 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 성북구 화랑로18다길 26, 5층503호 (석관동,토성하우스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경110794이며 서울북부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 230,735,100원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 184,588,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 18,458,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 화랑로18다길 26, 5층503호 (석관동,토성하우스)
서울특별시 성북구 석관동 338-584
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
23.25㎡(7.03평) |
| 건물면적 |
46.81㎡(14.16평) |
| 사건번호 |
2023타경110794 |
| 감정평가액 |
230,735,100원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 184,588,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,458,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
화랑로18다길 26 |
291.0 분의 23.25 |
23.249㎡ (7.03평)
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건물
화랑로18다길 26 |
5층503호 (석관동,토성하우스) 철근콘크리트구조 |
24.71㎡ (7.47평)
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제시외건물
화랑로18다길 26 |
화랑로18다길 26 |
22.1
㎡(6.69평) |
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대상물건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 "상월곡역(지하철 6호선)" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 연린주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전부(503호) |
2023.04.10. |
[보]10,000,000
[월]800,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월24일 |
근저당권
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77,000,000원 |
| 2022년1월26일 |
근저당권
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143,000,000원 |
| 2023년5월11일 |
가압류
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90,000,000원 |
| 2023년5월31일 |
가압류
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45,903,000원 |
| 2023년6월21일 |
가압류
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11,684,547원 |
| 2023년7월17일 |
가압류
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49,516,707원 |
| 2023년8월16일 |
임의경매
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| 2023년8월29일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물(샌드위치판넬조 슁글지붕 22.1㎡) 포함
2. 건축물대장상 위반건축물로 표기(위반내용 : 503호 3㎡ 판넬구조 주거용도 무단증축)되어 있음. 해당 부분은 베란다 확장 공사 후 방 및 주방으로 이용 중인 것으로 확인됨. 원상회복 의무 또는 이행강제금 등 발생여부는 해당 행정관청의 확인이 필요함 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 "상월곡역(지하철 6호선)" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 연린주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110794 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-03-26
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 서경로9가길 3-18, 4층405호
[임차권등기]
건물: 8.80평 , 토지(대지권): 5.93평 |
232,000,000원
24,910,000원 |
유찰
(11회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 정릉로21길 8-35, 5층501호
[임차권등기]
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 5.87평 |
230,100,000원
19,765,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 삼양로9길 9-9, 2층203호
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 8.82평 |
510,000,000원
43,809,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로8다길 54-2, 1층
[임차권등기]
건물: 14.96평 , 토지(대지권): 8.93평 |
220,200,000원
140,928,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 정릉로21길 8-35, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.34평 , 토지(대지권): 5.46평 |
230,000,000원
48,234,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 삼양로9길 9-9, 3층303호
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 8.82평 |
253,000,000원
42,446,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 정릉로27가길 5, 6층
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 5.78평 |
232,000,000원
60,818,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보문로29나길 10, 403호
건물: 8.45평 , 토지(대지권): 4.74평 |
171,000,000원
87,552,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 아리랑로6다길 6, 3층301호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 9.05평 |
327,000,000원
133,939,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 아리랑로5다길 35, 3층301호
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 9.96평 |
270,000,000원
110,592,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로8가길 20-12, 102동
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 5.70평 |
215,000,000원
70,451,000원 |
유찰
(5회)
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2024-03-26
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 종암로19길 60-21, 2층201호
건물: 13.82평 , 토지(대지권): 7.16평 |
231,000,000원
118,272,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 솔샘로3길 30, 4층402호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.27평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22가길 37-17, 4층403호
[임차권등기]
건물: 8.36평 , 토지(대지권): 5.68평 |
230,000,000원
94,208,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 삼양로9길 13-13, 3층302호
[임차권등기]
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 9.18평 |
535,000,000원
219,136,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경110794 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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