다세대/빌라 경매 / 성북구 삼양로9길 9-9, 2층203호 / 다세대/빌라 경매 / 2022타경106286
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이 물건의 사건번호는 2022타경106286 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 성북구 삼양로9길 9-9, 2층203호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경106286이며 서울북부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 510,000,000원입니다만 11회 유찰되어 최저입찰가는 43,809,000원(감정가 대비 9%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 4,380,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 삼양로9길 9-9, 2층203호
서울특별시 성북구 길음동 1215
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
29.15㎡(8.82평) |
| 건물면적 |
56.92㎡(17.22평) |
| 사건번호 |
2022타경106286 |
| 감정평가액 |
510,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(9%) 43,809,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,380,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
11회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
삼양로9길 9-9 |
457.6 분의 29.15 |
29.15㎡ (8.82평)
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건물
삼양로9길 9-9 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
56.92㎡ (17.22평)
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서울특별시 성북구 길음동 소재 "길음역" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 주차장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
2층 203호 전부 |
2018.09.12. |
[보]240,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
이승현 : 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월13일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2022년7월12일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 대항력 있는 임차인 있음(보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
2. 위반건축물로 등재되어 있음[위반내용:2-3층 근생(의원)을 주거로 사용]
3. 집합건축물대장상(전유부)상 "의원"으로 등재되어 있으나 현황은 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 성북구 길음동 소재 "길음역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 주차장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.13. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경106286 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-03-26
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 서경로9가길 3-18, 4층405호
[임차권등기]
건물: 8.80평 , 토지(대지권): 5.93평 |
232,000,000원
24,910,000원 |
유찰
(11회)
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2024-03-26
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 종암로19길 60-21, 2층201호
건물: 13.82평 , 토지(대지권): 7.16평 |
231,000,000원
118,272,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 북악산로3길 17, 3층
[임차권등기]
건물: 13.15평 , 토지(대지권): 8.02평 |
274,000,000원
3,949,000원 |
유찰
(20회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 정릉로21길 8-35, 5층501호
[임차권등기]
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 5.87평 |
230,100,000원
19,765,000원 |
유찰
(12회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 정릉로21길 8-35, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.34평 , 토지(대지권): 5.46평 |
230,000,000원
48,234,000원 |
유찰
(9회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보문로29나길 10, 403호
건물: 8.45평 , 토지(대지권): 4.74평 |
171,000,000원
109,440,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로8가길 20-12, 102동
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 5.70평 |
215,000,000원
88,064,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 솔샘로6가길 15, 4층401호
건물: 38.70평 , 토지(대지권): 26.08평 |
720,000,000원
460,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22길 12, 101동
건물: 7.92평 , 토지(대지권): 5.53평 |
287,000,000원
287,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 정릉로10가길 6-32, 2층
건물: 24.88평 , 토지(대지권): 21.48평 |
297,000,000원
237,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 솔샘로3길 30, 4층401호
[임차권등기]
건물: 15.36평 , 토지(대지권): 8.93평 |
357,000,000원
285,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 5.78평 |
293,000,000원
293,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22길 12, 102동
[임차권등기]
건물: 7.68평 , 토지(대지권): 5.36평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 아리랑로6나길 13-17, 1층1호
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 14.56평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 7.92평 , 토지(대지권): 5.53평 |
289,000,000원
289,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경106286 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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