소 재 지	충청북도 청주시 상당구 수영로 136, 101동 12층1206호 (영운동,영운동삼일아파트)  충청북도 청주시 상당구 영운동 204
물건용도	아파트
토지면적	50.65㎡(15.32평)
건물면적	84.05㎡(25.43평)
사건번호	2023타경57742
감정평가액	128,000,000원
최저입찰가	(80%) 102,400,000원
입찰보증금	(10%) 10,240,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 수영로 136	10118.0 분의 50.648	50.648㎡ (15.32평)
건물 수영로 136	12층1206호 (영운동,영운동삼일아파트) 철근콘크리트벽식구조	84.05㎡ (25.43평)

대상물건은 충청북도 청주시 상당구 영운동 소재 "영운사거리" 동측 인근의 "영운동삼일아파트 단지" 내에 위치. 철근콘크리트 벽식구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년4월15일	근저당권	84,700,000원
2023년6월27일	가압류	22,082,322원
2023년8월23일	임의경매
2023년10월20일	가압류	21,856,827원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 영운동 소재 "영운사거리" 동측 인근의 "영운동삼일아파트 단지" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 철근콘크리트 벽식구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.04.15. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	아파트  충북 청주시 상당구 용암로 23,  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 12.89평	207,000,000원 132,480,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	아파트  충북 청주시 상당구 꽃산동로 36,  건물: 25.60평  , 토지(대지권): 16.15평	155,000,000원 50,790,000원	유찰 (5회)
2024-05-02	아파트  충북 청주시 상당구 무농정로 90,  건물: 12.66평  , 토지(대지권): 7.30평	90,000,000원 72,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트  충북 청주시 상당구 원봉로 20,  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 9.48평	135,000,000원 108,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트  충북 청주시 상당구 원봉로 41,  건물: 25.48평  , 토지(대지권): 13.59평	191,000,000원 152,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트  충북 청주시 상당구 중흥로 173,  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 10.79평	180,000,000원 144,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트  충북 청주시 상당구 산성로116번길 23,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 14.55평	224,000,000원 179,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트  충북 청주시 상당구 수영로 136,  건물: 25.43평  , 토지(대지권): 15.32평	128,000,000원 102,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  충북 청주시 상당구 단재로 312,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 14.74평	485,000,000원 388,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트  충북 청주시 상당구 호미로 329,  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 11.47평	179,000,000원 143,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트  충북 청주시 상당구 수영로101번길 49,  건물: 15.12평  , 토지(대지권): 11.08평	66,000,000원 52,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  충북 청주시 상당구 단재로 312, [대지권미등기]  건물: 25.71평	404,000,000원 404,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트  충북 청주시 상당구 상당로143번길 34-25,  건물: 24.49평  , 토지(대지권): 15.80평	161,000,000원 161,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트  충북 청주시 상당구 꽃산동로 36,  건물: 25.60평  , 토지(대지권): 16.15평	156,000,000원 156,000,000원	신건 (0회)
2024-05-08	아파트  충북 청주시 상당구 수영로 328,  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 14.78평	217,000,000원 217,000,000원	신건 (0회)