소 재 지	충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수로 591, 4층404호  충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 261-19
물건용도	다세대/빌라
토지면적	111.31㎡(33.67평)
건물면적	72.51㎡(21.94평)
사건번호	2023타경5215
감정평가액	153,000,000원
최저입찰가	(80%) 122,400,000원
입찰보증금	(10%) 12,240,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 내수로 591	1781.0 분의 111.3125	111.312㎡ (33.67평)
건물 내수로 591	4층404호 철근콘크리트구조	72.5125㎡ (21.94평)

충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 "수성초등학교" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년1월7일	근저당권	130,000,000원
2023년6월14일	가압류	36,353,250원
2023년7월18일	가압류	44,145,348원
2023년8월31일	임의경매
2023년10월17일	가압류	42,952,520원
2023년12월11일	가압류	55,447,938원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] -. 본건 외벽에 `311`로 표기되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 "수성초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.01.07. 근저당권.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 청원구 오창읍 탑리길  건물: 21.18평  , 토지(대지권): 37.38평	172,000,000원 56,361,000원	재진행 (5회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 청원구 오창읍 탑리길  건물: 21.18평  , 토지(대지권): 37.38평	221,000,000원 90,522,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 청원구 1순환로1896번길 19-22,  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 47.53평	236,000,000원 151,040,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 청원구 내수읍 내수로  건물: 21.94평  , 토지(대지권): 33.67평	153,000,000원 122,400,000원	유찰 (1회)
2024-04-04	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 청원구 향군로131번길 12,  건물: 17.83평  , 토지(대지권): 14.14평	97,000,000원 97,000,000원	유찰 (1회)