▷ 위치 : 세종특별자치시 한누리대로 1974, 6층606호 (소담동,도경프라자)
▷ 유형 : 근린상가
▷ 사건번호 : 2022 타경 111271
▷ 집행법원 : 대전지방법원
감정가는 637,000,000원입니다.
최저입찰가는 445,900,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 44,590,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경111271 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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세종특별자치시 한누리대로 1974, 6층606호 (소담동,도경프라자) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경111271이며 대전지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 637,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 445,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 44,590,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 한누리대로 1974, 6층606호 (소담동,도경프라자)
세종특별자치시 소담동 3-3생활권씨61
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
148.08㎡(44.79평) |
| 사건번호 |
2022타경111271 |
| 감정평가액 |
637,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 445,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,590,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
한누리대로 1974 |
대지권 미등기 |
㎡
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건물
한누리대로 1974 |
6층606호 (소담동,도경프라자) 철근콘크리트구조 |
148.08㎡ (44.79평)
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대상물건은 세종특별자치시 소담동 소재 "새샘유치원" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2019.12.17 |
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| (OO |
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2022.09.05 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월5일 |
근저당권
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572,000,000원 |
| 2019년4월19일 |
가등기
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| 2019년4월29일 |
가압류
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249,633,702원 |
| 2019년11월29일 |
압류
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| 2020년10월28일 |
공매공고
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| 2022년11월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 대지권미등기[집합건축물대장 지번 소담동 529, 토지대장 구획정리완료 등재, 공부정리 필요]이나 대지지분포함 최저매각가액산정.
2.관리비미납여부 확인필요.
3.용도 대장상 1종근린생활시설 현황 제2종근린생활시설 |
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ 목록2번 601호를 제외한 목록1번, 목록3번~목록7번 호실은 공실임
ⓑ 덧붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 세종특별자치시 소담동 소재 "새샘유치원" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.05.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경111271 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-02
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층108호
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 2.93평 |
883,000,000원
883,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-02
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층111호
건물: 7.55평 , 토지(대지권): 1.83평 |
551,000,000원
551,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-02
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 2층202호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 4.38평 |
516,000,000원
516,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-02
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 5층513호
건물: 31.00평 , 토지(대지권): 7.51평 |
445,000,000원
445,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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근린상가
세종특별자치시 달빛1로 131, 1층107호 (아름동,아름씨티)
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 5.68평 |
670,000,000원
670,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 2022, 1층110호 (소담동,아크레타아이콤스타타워)
건물: 10.41평 , 토지(대지권): 3.20평 |
800,000,000원
392,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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근린상가
세종특별자치시 소담로 93, 2층 204-2호
건물: 12.76평 , 토지(대지권): 4.01평 |
352,000,000원
246,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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근린상가
세종특별자치시 도움1로 108, 5층515호 (종촌동,몰리브)
건물: 25.83평 , 토지(대지권): 6.79평 |
390,000,000원
390,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
세종특별자치시 도움1로 108, 6층602-2호 (종촌동,몰리브)
건물: 28.69평 , 토지(대지권): 7.54평 |
433,000,000원
433,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
세종특별자치시 도움1로 108, 7층703-3호 (종촌동,몰리브)
건물: 22.80평 , 토지(대지권): 6.00평 |
373,000,000원
373,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동
건물: 33.43평 , 토지(대지권): 13.86평 |
352,000,000원
352,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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근린상가
세종특별자치시 시청대로 213, 5층 504호
건물: 24.71평 , 토지(대지권): 10.53평 |
480,000,000원
164,640,000원 |
재진행
(3회)
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2024-04-30
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근린상가
세종특별자치시 시청대로 213, 3층 309호
건물: 31.46평 , 토지(대지권): 13.40평 |
727,000,000원
249,361,000원 |
재진행
(3회)
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2024-04-30
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근린상가
세종특별자치시 시청대로 213, 5층 505호
건물: 27.59평 , 토지(대지권): 11.81평 |
536,000,000원
183,848,000원 |
재진행
(3회)
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2024-04-30
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근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 1층 비132호
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 6.23평 |
662,000,000원
227,066,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경111271 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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