전라남도 중동 1589-2 토지/대지 경매 광양시
2023타경56668
소재지 - 전라남도 광양시 중동 1589-2
감정가 : 748,992,000
최저가 : 524,294,000
매각기일 : 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경56668 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 광양시 중동 1589-2 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경56668이며 광주지방법원 순천지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 748,992,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 524,294,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 52,429,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 중동 1589-2
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
398.40㎡(120.52평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경56668 |
| 감정평가액 |
748,992,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 524,294,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 52,429,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
중동 1589-2 |
대 |
398.4㎡ (120.52평)
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본건 토지는 전라남도 광양시 중동 소재 광양써니밸리아파트단지 동측 인근에 위치. 일반상업지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년8월20일 |
근저당권
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1,104,000,000원 |
| 2019년8월20일 |
지상권
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| 2022년2월3일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2022년3월3일 |
가등기
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| 2022년11월3일 |
압류
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| 2022년12월14일 |
압류
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| 2023년2월2일 |
압류
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| 2023년3월13일 |
가압류
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1,500,000,000원 |
| 2023년8월9일 |
임의경매
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| 2023년9월20일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 가. 본건 1은 광양시 중동 대광로제비앙3차아파트 남측 인근에 위치하며, 주위건물로는 동측으로 삼팔광땡 노래타운과 쏭스타코인노래연습장 건물이 있고, 서측으로는 사동광장 주차장과 바로 접해 있으며, 남측은 미씽유 주점 건물이 소재함. 나. 본건 1 북측은 도로와 바로 접해 있어서 차량 접근성이 양호함. 다. 본건 1 동측은 타지번(1578-2)과 경계구분이 불명확하여 경계측량을 할 필요가 있어 보임. 라. 본건 1은 공부상 지목이 `대`이나, 현황은 밭작물을 재배하는 `전` 임.
2. 가. 본건 2는 광양시 중동 써니밸리아파트 동측 인근에 위치하며, 주위건물로는 동측으로 동광양농협 사동지점과 하나로마트가 있고, 남측으로는 대광공인중개사사무소가 있는 3층 건물이 있으며, 북측으로는 세븐일레븐 건물이 소재함. 나. 본건 2 동측과 서측은 도로와 바로 접해 있어서 차량접근성이 양호함. 다. 본건 2 현장은 기초공사를 하다가 중단된 상태였고, 철골은 녹이 슨 상태였음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 토지는 전라남도 광양시 중동 소재 광양써니밸리아파트단지 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56668 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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대지
전남 광양시 광양읍 읍내리 302-1
, 토지(대지권): 12.71평 |
81,060,000원
56,742,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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대지
전남 광양시 광양읍 덕례리 875
[법정지상권]
, 토지(대지권): 133.10평 |
322,300,000원
225,610,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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대지
전남 광양시 광양읍 덕례리 849-1
, 토지(대지권): 49.31평 |
88,183,000원
61,728,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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대지
전남 광양시 광양읍 덕례리 796
[법정지상권]
, 토지(대지권): 52.94평 |
96,868,000원
67,808,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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대지
전남 광양시 광양읍 덕례리 854
, 토지(대지권): 27.83평 |
62,192,000원
43,534,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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대지
전남 광양시 광영동 731-19
[법정지상권]
, 토지(대지권): 4.58평 |
7,519,610원
4,211,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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대지
전남 광양시 마동 1097-2
, 토지(대지권): 117.34평 |
480,996,000원
269,358,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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대지
전남 광양시 성황동 1931-6
, 토지(대지권): 48.63평 |
94,848,400원
66,394,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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대지
전남 광양시 중동 1576-2
, 토지(대지권): 120.73평 |
706,407,000원
395,588,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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대지
전남 광양시 중동 1578-1
, 토지(대지권): 120.21평 |
544,438,000원
381,107,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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대지
전남 광양시 중동 1589-2
, 토지(대지권): 120.52평 |
748,992,000원
524,294,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경56668 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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