2022타경6051
의정부지방법원의 경매 목적물로
감정가 98,539,200원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 68,977,000원으로
2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> 의정부지방법원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2022타경6051 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 연천군 백학면 노곡리 산56 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경6051이며 의정부지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 98,539,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 68,977,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰보증금은 6,897,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 연천군 백학면 노곡리 산56
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
4,105.80㎡(1,242.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경6051 |
| 감정평가액 |
98,539,200원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 68,977,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,897,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
노곡리 산56 |
임야 |
4105.80㎡ (1,242.00평)
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경기도 연천군 백학면 구미리 소재 "백학자유로리조트" 북서측 근거리에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2013년7월25일 |
압류
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| 2014년8월12일 |
가처분
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| 2016년3월17일 |
압류
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| 2017년11월22일 |
압류
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| 2018년8월27일 |
가압류
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23,576,530원 |
| 2021년8월9일 |
압류
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| 2022년12월29일 |
강제경매
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| 2023년7월17일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지적도상 맹지임.
2. 본건 지상에 분묘가 10여기 이상 소재하며, 분묘소재로 인하여 소유권 등이 제한받는 경우 토지단가는 16,000원/㎡임.
3. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
가, 현황
- 공부상 지목은 임야이고, 현황은 굴곡진 경사지에 잡목이 무성하고, 제시외 분묘 십여기 이상 소재하는 것으로 관측되는 바, 본건 토지에 포함되는 지 여부는 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
나, 제시외 분묘
- 분묘 십여기 이상 소재함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 연천군 백학면 구미리 소재 "백학자유로리조트" 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.07.25. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경6051 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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임야
경기 연천군 신서면 답곡리 산16
, 토지(대지권): 2,468.10평 |
91,380,800원
91,380,800원 |
재진행
(0회)
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2024-05-08
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임야
경기 연천군 군남면 삼거리 202
[법정지상권]
, 토지(대지권): 591.39평 |
196,285,000원
196,285,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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임야
경기 연천군 왕징면 기곡리 산16
, 토지(대지권): 803.98평 |
6,112,940원
6,112,940원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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임야
경기 연천군 왕징면 북삼리 산58-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 5,962.96평 |
315,396,000원
108,181,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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임야
경기 연천군 신서면 내산리 산11
, 토지(대지권): 20,903.36평 |
576,934,100원
282,698,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-08
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임야
경기 연천군 백학면 노곡리 산56
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,242.00평 |
98,539,200원
68,977,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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임야
경기 연천군 전곡읍 간파리 산62
, 토지(대지권): 34,793.25평 |
976,037,400원
683,226,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경6051 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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