충청북도 충주시 호암동 131-8 에 있는 근린주택
청주지방법원 충주지원 2023타경32586입니다.
감정가격은 1,568,740,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 1,254,992,000원입니다.
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경32586 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 충주시 호암동 131-8 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경32586이며 청주지방법원 충주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,568,740,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,254,992,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 125,499,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 충주시 호암동 131-8
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
317.00㎡(95.89평) |
| 건물면적 |
799.03㎡(241.71평) |
| 사건번호 |
2023타경32586 |
| 감정평가액 |
1,568,740,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,254,992,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 125,499,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
호암동 131-8 |
대 |
317㎡ (95.89평)
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건물
호암동 131-8 |
1층 |
19.32㎡ (5.84평)
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| 2층 |
188.22㎡ (56.94평)
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| 3층 |
188.22㎡ (56.94평)
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| 4층 |
145.09㎡ (43.89평)
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| 5층 |
123.83㎡ (37.46평)
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| 6층 |
98.59㎡ (29.82평)
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| 옥탑 1층 |
23.28㎡ (7.04평)
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| 옥탑 2층 |
12.48㎡ (3.78평)
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충청북도 충주시 호암동 소재 "충주예성여자고등학교" 동측 근거리에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
목적물 1번,2번 전부 |
미전입 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월1일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년7월1일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2023년3월16일 |
근저당권
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1,080,000,000원 |
| 2023년3월27일 |
가등기
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| 2023년6월22일 |
강제경매
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| 2023년12월4일 |
임의경매
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| 2024년1월11일 |
가압류
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44,540,000원 |
| 2024년2월6일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
목록1,2는 (주)천지인건설 직원이 2022.10월경부터 점유중이라 주장하고, 정확한 점유이유는 불명임.
목록2는 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 업무용 오피스텔(12호)로 이용가능하며, 감정평가시점(2023. 9. 15.)에 공사가 완료된 후 관할지자체에 사용승인을 신청한 상태로 현황 공실로 조사됨.(등기사항전부증명서, 건축허가 관련자료 등 확인요) |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 충주시 호암동 소재 "충주예성여자고등학교" 동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(243,921,846원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경3533(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1 2020.6.18. 근저당권
목록2 2022.7.1. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경32586 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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근린주택
충북 충주시 엄정면 목계리 256
[법정지상권]
건물: 18.20평 |
9,144,280원
7,315,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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근린주택
충북 충주시 호암동 131-8
건물: 241.71평 , 토지(대지권): 95.89평 |
1,568,740,000원
1,254,992,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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근린주택
충북 충주시 대소원면 본리 357
[농지취득자격증명]
건물: 453.17평 , 토지(대지권): 850.33평 |
2,312,807,370원
2,312,807,370원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경32586 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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