★ 위치 : 경기도 안산시 단원구 대부동동 산61-4
★ 유형 : 토지/임야
★ 사건번호 : 2022 타경 3649
★ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
감정가는 1,877,640,000원입니다.
최저입찰가는 644,031,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.12.03(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 64,403,100원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경3649 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안산시 단원구 대부동동 산61-4 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경3649이며 수원지방법원 안산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,877,640,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 644,031,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.12.03입니다.
입찰보증금은 64,403,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 대부동동 산61-4
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
15,647.00㎡(4,733.22평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경3649 |
| 감정평가액 |
1,877,640,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 644,031,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 64,403,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.03(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대부동동 산61-4 |
임야 |
15647㎡ (4,733.22평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년2월16일 |
근저당권
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216,000,000원 |
| 2015년2월16일 |
지상권
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| 2015년3월16일 |
근저당권
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134,000,000원 |
| 2015년3월16일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2015년3월16일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2015년3월16일 |
근저당권
|
134,000,000원 |
| 2015년4월3일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2016년4월1일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2018년7월23일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년2월4일 |
가등기
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| 2022년7월20일 |
가등기
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| 2022년7월20일 |
가등기
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| 2022년7월20일 |
가등기
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| 2022년10월14일 |
임의경매
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| 2023년1월2일 |
가등기
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| 2023년5월8일 |
가등기
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| 2023년5월8일 |
가등기
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.12.03입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,877,640,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 134,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.2.16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3649 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-03
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임야
경기 안산시 단원구 대부동동 산61-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,733.22평 |
1,877,640,000원
644,031,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-08
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임야
경기 안산시 단원구 대부북동 산166-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,052.53평 |
1,443,013,000원
494,953,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-03
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임야
경기 안산시 단원구 대부북동 1846-30
, 토지(대지권): 29.65평 |
58,512,000원
20,070,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-06
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임야
경기 안산시 단원구 대부남동 1032-14
, 토지(대지권): 986.76평 |
450,156,000원
154,403,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-23
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임야
경기 안산시 단원구 대부동동 1202-23
건물: 54.45평 , 토지(대지권): 88.03평 |
61,512,000원
43,058,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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임야
경기 안산시 단원구 대부동동 1085-19
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4,633.39평 |
1,862,503,000원
1,303,752,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경3649 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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