▧ 위치 : 충청남도 논산시 가야곡면 강청리 561-1
▧ 유형 : 토지/전
▧ 사건번호 : 2023 타경 21715
▧ 집행법원 : 대전지방법원 논산지원
감정가는 61,703,440원입니다.
최저입찰가는 43,192,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,319,200원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경21715 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 논산시 가야곡면 강청리 561-1 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경21715이며 대전지방법원 논산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 61,703,440원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 43,192,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 4,319,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 논산시 가야곡면 강청리 561-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,907.67㎡(577.07평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경21715 |
| 감정평가액 |
61,703,440원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 43,192,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,319,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
강청리 561-1 |
전 |
1249.67㎡ (378.03평)
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| 전 |
658㎡ (199.05평)
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- 충청남도 논산시 가야곡면 강청리 소재"가야곡 초등학교"남동측 인근에 위치. 생산관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
기호 1. 및 기호 2. 전부 |
해당없음 |
[보]무
[월]1년 180만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년7월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 지분매각임.
2. 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 충남 논산시 가야곡면 강청리 소재 `강청1리 마을회관` 남측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 구거 등이 혼재하며, 본건은 농로에 접해 있어 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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- 충청남도 논산시 가야곡면 강청리 소재"가야곡 초등학교"남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 61,703,440원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 19,031,541원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
23.7.19.개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경21715 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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전
충남 논산시 노성면 송당리 84-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 709.97평 |
107,962,000원
104,441,500원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
|
전
충남 논산시 양촌면 채광리 287-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 201.77평 |
30,015,000원
20,010,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
|
전
충남 논산시 양촌면 도평리 157-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 474.02평 |
100,288,000원
100,288,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
|
전
충남 논산시 광석면 왕전리 349-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 52.33평 |
5,709,000원
5,709,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
|
전
충남 논산시 연무읍 마전리 680
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 79.86평 |
5,808,000원
5,808,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
|
전
충남 논산시 광석면 왕전리 331-5
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18,000,000원
18,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
|
전
충남 논산시 가야곡면 강청리 561-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 577.07평 |
61,703,440원
43,192,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
|
전
충남 논산시 은진면 용산리 509-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 228.69평 |
25,704,000원
17,993,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
|
전
충남 논산시 은진면 토양리 233-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 28.64평 |
11,360,000원
7,952,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
|
전
충남 논산시 연무읍 안심리 1119-5
[농지취득자격증명]
건물: 0.30평 , 토지(대지권): 796.79평 |
672,904,000원
329,723,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
|
전
충남 논산시 연무읍 안심리 860-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 222.94평 |
21,373,000원
5,132,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경21715 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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