춘천지방법원 강릉지원 경매2계 2023 타경 50839
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이 물건의 사건번호는 2023타경50839 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원도 동해시 지리골길 31, 105동 6층601호 (발한동,현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경50839이며 춘천지방법원 강릉지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 223,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 156,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 15,610,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 동해시 지리골길 31, 105동 6층601호 (발한동,현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐)
강원도 동해시 발한동 801
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
47.40㎡(14.34평) |
| 건물면적 |
59.90㎡(18.12평) |
| 사건번호 |
2023타경50839 |
| 감정평가액 |
223,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 156,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,610,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
지리골길 31 |
20068.3 분의 47.4028 |
47.402㎡ (14.34평)
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건물
지리골길 31 |
6층601호 (발한동,현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐) 철근콘크리트구조 |
59.8993㎡ (18.12평)
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강원도 동해시 발한동 소재 "동호초등학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년9월17일 |
근저당권
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159,900,000원 |
| 2018년10월11일 |
근저당권
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40,500,000원 |
| 2020년4월21일 |
압류
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| 2021년5월10일 |
압류
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| 2022년3월24일 |
가처분
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| 2023년3월15일 |
임의경매
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| 2023년3월23일 |
압류
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| 2023년8월9일 |
압류
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| 2024년1월25일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황조사시(2023. 4. 4. 실시) 관리비 5개월 연체중인 것으로 확인되었고 이후 미납된 부분은 별도 확인 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 동해시 발한동 “동호동 행정복시센터” 북측 인근에 위치함.
현황 : 본건은 발한동 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 105동 6층 601호로
현황조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날수 없었으며 출입문에
방문한 취지 및 연락처(알림장)를 끼워 두었으나 아무런 연락이 없으며
본건에 임차인이 있는지 여부 및 점유자가 누구인지는 알수 없음.
※ 본건 거주자를 확인하기 위하여 관할 행정복지센터에 전입세대열람을
신청한바, 채무자 “김준석”외 다른 전입자는 없고 아파트 관리실에
방문하여 문의한바, 아파트 입주자 현황에 채무자 “김준석”이 거주
하는 것으로 등록되어 있으며 현재 관리비도 약 5개월 정도 연체되고
있다고함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 동해시 발한동 소재 "동호초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(33,885,009원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경51631(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 9. 17. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경50839 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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아파트
강원 동해시 수원지2길 15, 1동
건물: 9.76평 , 토지(대지권): 11.15평 |
29,000,000원
20,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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아파트
강원 동해시 초원2길 5, 203동
[임차권등기]
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 12.42평 |
68,000,000원
47,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
강원 동해시 지리골길 31, 105동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 14.34평 |
223,000,000원
156,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
강원 동해시 평원로 107, 104동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.90평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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아파트
강원 동해시 이원길 180-2, 105동
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 11.80평 |
69,800,000원
69,800,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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아파트
강원 동해시 평원로 115, 106동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.87평 |
178,500,000원
178,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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아파트
강원 동해시 동해대로 4833, 105동
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297,000,000원
297,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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아파트
강원 동해시 한섬로 8, 104동
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144,000,000원
144,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경50839 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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