창원지방법원 진주지원 경매1계 2022 타경 4679
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이 물건의 사건번호는 2022타경4679 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 신안동 446-5 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경4679이며 창원지방법원 진주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 515,851,880원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 412,682,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 41,268,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 신안동 446-5
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
198.20㎡(59.96평) |
| 건물면적 |
215.83㎡(65.29평) |
| 사건번호 |
2022타경4679 |
| 감정평가액 |
515,851,880원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 412,682,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,268,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신안동 446-5 |
대 |
198.2㎡ (59.96평)
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건물
평거로 157 |
1층 근린생활시설 |
110.31㎡ (33.37평)
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| 2층 주택 |
86.28㎡ (26.10평)
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| 단층 화장실 |
1.44㎡ (0.44평)
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제시외건물
평거로 157 |
평거로 157 |
8.8
㎡(2.66평) |
| 평거로 157 |
1.4
㎡(0.42평) |
| 평거로 157 |
1.2
㎡(0.36평) |
| 평거로 157 |
6.4
㎡(1.94평) |
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경상남도 진주시 신안동 소재 "신안초등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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|
소유권
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| 2022년8월8일 |
가처분
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| 2022년8월10일 |
가압류
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82,313,600원 |
| 2022년10월14일 |
가압류
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28,517,811원 |
| 2022년10월25일 |
임의경매
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| 2022년11월8일 |
압류
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| 2022년12월19일 |
가압류
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11,445,153원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년8월8일 |
가처분
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| 2022년8월10일 |
가압류
|
82,313,600원 |
| 2022년10월25일 |
임의경매
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| 2022년11월8일 |
압류
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| 2022년12월19일 |
가압류
|
11,445,153원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄹ] 매각포함
- 목록2. 공부상 주택 및 근린생활시설이나 현황 전부 근린생활시설임
- 목록2. 수도설비가 인접지상 소재함
- 목록1.2. 갑구 순위번호 4번 가처분등기(2022.08.08. 접수 제31772호)에 대해 채권자 박정득, 박화숙으로부터 매수인이 매각을 원인으로 하는 소유권이전등기신청을 할 경우에 한하여 가처분의 말소에 동의한다는 말소동의서가 제출되어 있음 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 진주시 신안동 소재 "신안초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
박성채지분 2022.08.10. [가압류]
그 외 지분 2022.10.25. [개시결정] |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4679 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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근린주택
경남 진주시 신안동 446-5
건물: 65.29평 , 토지(대지권): 59.96평 |
515,851,880원
412,682,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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근린주택
경남 진주시 비봉로85번길 14-2 (상봉동,주건축물제1동)
건물: 102.38평 , 토지(대지권): 49.91평 |
549,399,960원
549,399,960원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린주택
경남 진주시 신안로 50
건물: 332.21평 , 토지(대지권): 194.99평 |
2,136,298,400원
2,136,298,400원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린주택
경남 진주시 초전동 1712-4
건물: 148.57평 , 토지(대지권): 95.59평 |
1,440,642,400원
1,440,642,400원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경4679 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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