소 재 지	충청북도 충주시 앙성면 용포리 116-13
물건용도	토지/대지
토지면적	65.71㎡(19.88평)
건물면적
사건번호	2023타경32166
감정평가액	12,034,600원
최저입찰가	(80%) 9,628,000원
입찰보증금	(10%) 962,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용포리 116-13	대	13.71㎡ (4.15평)
	대	52㎡ (15.73평)

충청북도 충주시 앙성면 용대리 소재 "앙성초등학교" 북서측 인근(월포마을내)에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2002년8월20일	압류
2023년5월22일	강제경매
2023년6월22일	압류
2023년6월26일	가압류	369,654,167원
2023년7월20일	압류
2023년8월25일	압류
2023년11월10일	가압류	17,415,277원
2024년1월26일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 지분매각임. 공유자 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자 우선 매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에는 우선매수신청을 행사할 수 없음). 목록1,2는 부정형의 평탄한 주거나지로서 주위 일대는 서측도로보다 약 1~2미터의 저지대를 이루고 있으며, 목록2 북측 일부(약90㎡)는 현황 도로임(감정평가서 참조). 목록2 지상에 타인소유의 비닐하우스 소재하고 있으며 이는 매각 제외됨. [부동산 현황조사서 비고란] 목적물 2번에 소유자 미상의 철파이프조 비닐하우스 소재하고, 일부 아스팔트 포장된 도로로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰일은 2024.04.29입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 충주시 앙성면 용대리 소재 "앙성초등학교" 북서측 인근(월포마을내)에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1 : 2023.05.22.부동산강제경매개시결정/목록2 : 2002.08.20.압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	대지  충북 충주시 대소원면 대소리 70-9	65,600,000원 65,600,000원	신건 (0회)
2024-04-29	대지  충북 충주시 앙성면 용포리 116-13  , 토지(대지권): 19.88평	12,034,600원 9,628,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	대지  충북 충주시 중앙탑면 가흥리 231-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 179.08평	150,398,000원 96,254,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	대지  충북 충주시 동량면 조동리 1273-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 23.41평	15,867,000원 10,155,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	대지  충북 충주시 대소원면 영평리 817  , 토지(대지권): 180.96평	578,459,400원 370,214,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	대지  충북 충주시 주덕읍 신양리 291-8  , 토지(대지권): 482.49평	492,855,000원 201,874,000원	재진행 (4회)