법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
충청북도 충주시 동량면 조동리에 있는
토지/대지 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원 충주지원(2023타경30733)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 15,867,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 10,155,000원입니다.
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:30>에 입찰이 있을 예정입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경30733 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 충주시 동량면 조동리 1273-3 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경30733이며 청주지방법원 충주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 15,867,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 10,155,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 1,015,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 충주시 동량면 조동리 1273-3
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
77.40㎡(23.41평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경30733 |
| 감정평가액 |
15,867,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 10,155,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,015,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
조동리 1273-3 |
대 |
77.4㎡ (23.41평)
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- 대상토지는 충북 충주시 동량면 조동리에 소재하는 "동량초등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
미상 |
1999.05.08 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년7월13일 |
가압류
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27,229,810원 |
| 2023년1월27일 |
가압류
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7,386,996원 |
| 2023년2월27일 |
강제경매
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| 2023년5월11일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각임. 공유자 우선매수권 1회로 제한 있음
-대상토지 지상의 제시외 건물(주택 및 창고) 및 수목은 매각에서 제외(제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불명) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물에 시멘트 판넬조 양철지붕 주택 1동, 조적조 스라브지붕 주택 1동 제시외 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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- 대상토지는 충북 충주시 동량면 조동리에 소재하는 "동량초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.7.13. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경30733 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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대지
충북 충주시 앙성면 용포리 116-13
, 토지(대지권): 19.88평 |
12,034,600원
9,628,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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대지
충북 충주시 동량면 조동리 1273-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 23.41평 |
15,867,000원
10,155,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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대지
충북 충주시 대소원면 대소리 70-9
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65,600,000원
65,600,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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대지
충북 충주시 중앙탑면 가흥리 231-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 179.08평 |
150,398,000원
96,254,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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대지
충북 충주시 주덕읍 신양리 291-8
, 토지(대지권): 482.49평 |
492,855,000원
201,874,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-27
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대지
충북 충주시 대소원면 영평리 817
, 토지(대지권): 180.96평 |
578,459,400원
370,214,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경30733 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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