[ 충청북도 청주시 오피스텔 법원경매 ]
청주시경매, 흥덕구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 60748 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 청주지방법원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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물권
물권은 그의 객체인 물권을 직접 지배해서 이익을 얻는 것을 내용으로 하는 권리입니다. 물권은 특히 재산권이고 지배권이며 또한 절대권입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경60748 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 161, 1동 4층406호 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경60748이며 청주지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 141,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 112,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 11,280,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 161, 1동 4층406호
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 673
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.45㎡(1.95평) |
| 건물면적 |
50.40㎡(15.25평) |
| 사건번호 |
2023타경60748 |
| 감정평가액 |
141,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 112,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
오송생명로 161 |
724.1 분의 6.4511 |
6.451㎡ (1.95평)
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건물
오송생명로 161 |
4층406호 철근콘크리트구조 |
50.4㎡ (15.25평)
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대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 "오송호수공원" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
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2022.03.24 |
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| 전OO |
건물의 전부 |
2020.6.8. |
[보]115,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
전제병 : 경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월3일 |
가압류
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584,000,000원 |
| 2022년7월20일 |
임차권설정
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115,000,000원 |
| 2022년10월20일 |
가압류
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20,504,811원 |
| 2023년2월17일 |
가압류
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9,396,639원 |
| 2023년4월3일 |
압류
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| 2023년11월15일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022.7.20.제80701호) (임대차보증금 115,000,000원, 전입일 2020.6.8, 확정일자 2020.4.29.) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권 등기(2022.7.20. 등기) 있음(임대차보증금 115,000,000원, 전입일 2020.6.8, 확정일자 2020.4.29.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 "오송호수공원" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 3번 주택임차권등기(2022.7.20.제80701호) (임대차보증금 115,000,000원, 전입일 2020.6.8, 확정일자 2020.4.29.)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.3.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60748 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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오피스텔
충북 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명3로
[임차권등기]
건물: 6.99평 , 토지(대지권): 1.37평 |
114,000,000원
72,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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오피스텔
충북 청주시 흥덕구 엘지로 23,
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 4.27평 |
144,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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오피스텔
충북 청주시 흥덕구 오송읍 만수리
건물: 13.53평 , 토지(대지권): 2.02평 |
106,000,000원
67,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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오피스텔
충북 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로
[임차권등기]
건물: 15.25평 , 토지(대지권): 1.95평 |
141,000,000원
112,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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오피스텔
충북 청주시 흥덕구 오송읍 만수리
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 2.00평 |
89,000,000원
89,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경60748 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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