소 재 지	충청북도 청주시 흥덕구 엘지로 23, 7층706호 (외북동,아크로폴리스)  충청북도 청주시 흥덕구 외북동 317
물건용도	오피스텔
토지면적	14.11㎡(4.27평)
건물면적	37.05㎡(11.21평)
사건번호	2023타경5079
감정평가액	144,000,000원
최저입찰가	(64%) 92,160,000원
입찰보증금	(10%) 9,216,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 엘지로 23	1417.7 분의 14.1118	14.111㎡ (4.27평)
건물 엘지로 23	7층706호 (외북동,아크로폴리스) 철근콘크리트구조	37.05㎡ (11.21평)

충청북도 청주시 흥덕구 외북동 소재 "SK하이닉스" 북동측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년10월2일	근저당권	93,600,000원
2020년5월28일	압류
2020년7월2일	가압류	10,957,686원
2020년7월10일	압류
2021년2월8일	압류
2021년4월22일	가압류	5,008,297원
2022년2월21일	압류
2023년8월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 흥덕구 외북동 소재 "SK하이닉스" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 10. 2. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	오피스텔  충북 청주시 흥덕구 오송읍 만수리  건물: 13.53평  , 토지(대지권): 2.02평	106,000,000원 67,840,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	오피스텔  충북 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명3로 [임차권등기]  건물: 6.99평  , 토지(대지권): 1.37평	114,000,000원 72,960,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	오피스텔  충북 청주시 흥덕구 오송읍 만수리  건물: 12.36평  , 토지(대지권): 2.00평	89,000,000원 89,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	오피스텔  충북 청주시 흥덕구 엘지로 23,  건물: 11.21평  , 토지(대지권): 4.27평	144,000,000원 92,160,000원	유찰 (2회)
2024-05-02	오피스텔  충북 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 [임차권등기]  건물: 15.25평  , 토지(대지권): 1.95평	141,000,000원 112,800,000원	유찰 (1회)