소 재 지	강원특별자치도 춘천시 사농동 605-2
물건용도	토지/답
토지면적	90.00㎡(27.23평)
건물면적
사건번호	2023타경55268
감정평가액	63,360,000원
최저입찰가	(49%) 31,046,000원
입찰보증금	(10%) 3,104,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 사농동 605-2	답	90㎡ (27.23평)

본건 강원특별자치도 춘천시 사농동 소재 "강원특별자치도교육청" 동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 전, 답 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2017년7월25일	압류
2018년4월27일	압류
2023년11월9일	강제경매
2023년11월15일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 지분매각. 공유자우선매수신청은 1회에 한함. - 지적상 맹지 [부동산 현황조사서 비고란] - 신청부동산은 공부상 답이나 현재 풀이 우거진 휴경지(잡종지) 상태로 목측됨. (신청부동산은 지적도상 맹지인바 접근성 확인이 요망됨.)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰일은 2024.06.03입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 강원특별자치도 춘천시 사농동 소재 "강원특별자치도교육청" 동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 전, 답 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.7.25. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	답  강원 춘천시 동면 감정리 171-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 867.87평	501,887,000원 172,148,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	답  강원 춘천시 사농동 605-2  , 토지(대지권): 27.23평	63,360,000원 31,046,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	답  강원 춘천시 신동 318-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 680.93평	537,989,000원 376,592,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	답  강원 춘천시 남면 관천리 506 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 71.80평	22,311,840원 15,618,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	답  강원 춘천시 남면 관천리 506-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 148.73평	52,118,080원 36,483,000원	유찰 (1회)