전라남도 삼산로 92-50, 아파트 경매 순천시
2023타경1897
소재지 - 전라남도 순천시 삼산로 92-50, 111동 1층103호 (용당동,용당피오레아파트)
감정가 : 370,000,000
최저가 : 259,000,000
매각기일 : 2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경1897 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 순천시 삼산로 92-50, 111동 1층103호 (용당동,용당피오레아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1897이며 광주지방법원 순천지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 370,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 259,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 25,900,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 삼산로 92-50, 111동 1층103호 (용당동,용당피오레아파트)
전라남도 순천시 용당동 748
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
101.99㎡(30.85평) |
| 사건번호 |
2023타경1897 |
| 감정평가액 |
370,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 259,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
삼산로 92-50 |
대지권 미등기 |
㎡
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건물
삼산로 92-50 |
1층103호 (용당동,용당피오레아파트) 철근콘크리트구조 |
101.9941㎡ (30.85평)
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전라남도 순천시 용당동 소재 "효산고등학교" 남서측 인근에 위치. 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년4월18일 |
근저당권
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193,700,000원 |
| 2013년6월5일 |
가압류
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70,120,000원 |
| 2023년4월21일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 대지권은 미등기이며 그 대지권의 종류는 소유권, 비율은 60750.8분의 63.7223임
2. 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨
3. 채권자가 제출한 2023.4.28.자 보정서에 의하면 소유자가 이건 건물을 분양받을 당시 대지권을 포함하여 분양받았고 경매절차에서 매수인이 대지권을 취득하는데 장애사유는 없다고 함(단, 대지권등기가 경료되어 있지 아니한 집합건물 낙찰자의 대지권등기 방법[등기선례 제8-314호]에 의하여 매수인은 분양자와 공동으로 대지사용권에 관한 이전등기와 대지권에 관한 등기를 동시에 신청하여야 하므로 취득 등기를 위해서는 대금납부 후 채권자에게 문의하여야 하고 이와 관련하여 추가 비용이 발생할 수 있음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 순천시 용당동의 봉화산 아래에 위치한 아파트로 주변에 상가가 많아 생활이 편리해 보이고 대중교통 이용 및 차량의 통행도 양호해 보임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 순천시 용당동 소재 "효산고등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.04.18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1897 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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아파트
전남 순천시 해룡면 대석길 98,
[임차권등기]
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.53평 |
98,000,000원
22,478,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-07
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아파트
전남 순천시 구암3길 22, 107동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 16.12평 |
340,000,000원
238,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-13
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아파트
전남 순천시 해룡면 백연길 105-7,
건물: 32.50평 , 토지(대지권): 25.93평 |
608,000,000원
340,480,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-29
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아파트
전남 순천시 팔마4길 40, 105동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.67평 |
259,000,000원
145,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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아파트
전남 순천시 해룡면 신대로 66,
건물: 31.23평 , 토지(대지권): 22.59평 |
510,000,000원
510,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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아파트
전남 순천시 삼산로 92-50, 111동
건물: 30.85평 |
370,000,000원
259,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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아파트
전남 순천시 삼산로 92-50, 111동
건물: 30.85평 |
382,000,000원
267,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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아파트
전남 순천시 삼산로 92-50, 113동
건물: 30.85평 |
375,000,000원
262,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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아파트
전남 순천시 해룡면 장선배기길 284,
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 8.93평 |
99,000,000원
69,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
전남 순천시 연향번영길 94, 105동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.49평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
전남 순천시 해룡면 대석길 98,
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.53평 |
93,000,000원
65,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
전남 순천시 구암3길 22, 104동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 16.12평 |
325,000,000원
227,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
전남 순천시 삼산로 81, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 9.24평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
전남 순천시 조례1길 9, 101동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.33평 |
149,000,000원
104,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
전남 순천시 연향중앙상가길 56, 102동
건물: 23.08평 , 토지(대지권): 10.66평 |
139,000,000원
97,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1897 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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