감정가는
433,000,000원입니다.
최저입찰가는 303,100,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 30,310,000원 입니다.
▩ 위치 : 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 21, 1층104호
▩ 유형 : 근린상가
▩ 사건번호 : 2023 타경 5419
▩ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경5419 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 천안지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경5419의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 21, 1층104호 입니다.
감정가는 433,000,000원이며, 최저입찰가는 303,100,000원입니다.
입찰일은 2024.04.22입니다.
입찰보증금은 (10%) 30,310,000원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 성정두정로 21, 1층104호
충청남도 천안시 서북구 성정동 1474
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
19.71㎡(5.96평) |
| 건물면적 |
91.79㎡(27.77평) |
| 사건번호 |
2023타경5419 |
| 감정평가액 |
433,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 303,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,310,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
성정두정로 21 |
794.0 분의 19.7101 |
19.71㎡ (5.96평)
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건물
성정두정로 21 |
1층104호 철근콘크리트구조 |
91.79㎡ (27.77평)
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본건기호(1,2)는 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북동측 인근에 소재하는 해피드림4차 제1층 제103호외 1개호이며, 기호(3-5)는 충청남도 서북구 성정동 소재 "성정공원" 남동측 인근에 소재하는 세칭 "해피드림2차" 제1층 제103호 외 2개호이고, 기호(6-9)는 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북동측 인근에 소재하는 해피드림3차 제2층 제206호외 3개호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 및 숙박시설 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨. 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
104호 |
미상 |
[보]20,000,000
[월]1,500,000 |
| 경OO |
104-1호 |
2021.10.08 |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 이OO |
104호 |
2023.05.12 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월13일 |
근저당권
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1,424,640,720원 |
| 2023년10월31일 |
임의경매
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| 2023년11월9일 |
가압류
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94,792,390원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같으며 목록 1,2번은 오픈상가이며 외국 철기둥으로 경계구분 가능함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.04.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건기호(1,2)는 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북동측 인근에 소재하는 해피드림4차 제1층 제103호외 1개호이며, 기호(3-5)는 충청남도 서북구 성정동 소재 "성정공원" 남동측 인근에 소재하는 세칭 "해피드림2차" 제1층 제103호 외 2개호이고, 기호(6-9)는 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북동측 인근에 소재하는 해피드림3차 제2층 제206호외 3개호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 및 숙박시설 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨. 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5419 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 19.23평 , 토지(대지권): 3.86평 |
625,000,000원
306,250,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 4.64평 |
750,000,000원
367,500,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 36.89평 , 토지(대지권): 7.41평 |
808,000,000원
565,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 26.13평 , 토지(대지권): 5.25평 |
760,000,000원
532,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
[유치권]
건물: 26.13평 , 토지(대지권): 5.25평 |
760,000,000원
532,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-03
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근린상가
충남 천안시 서북구 서부대로 704,
건물: 436.13평 , 토지(대지권): 240.97평 |
5,097,000,000원
3,567,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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근린상가
충남 천안시 서북구 한들1로 171,
건물: 39.72평 , 토지(대지권): 56.56평 |
544,000,000원
186,592,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원6길 1-12,
건물: 35.10평 , 토지(대지권): 5.56평 |
1,330,000,000원
319,333,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정동 1522
건물: 39.62평 , 토지(대지권): 7.33평 |
499,000,000원
119,810,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정동 1522
건물: 13.86평 , 토지(대지권): 2.57평 |
175,000,000원
42,018,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정동 1522
건물: 11.12평 , 토지(대지권): 2.06평 |
140,000,000원
33,614,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 2.24평 |
341,000,000원
81,874,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 3.06평 |
466,000,000원
111,887,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-30
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-13,
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 2.60평 |
380,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
|
근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-13,
건물: 14.03평 , 토지(대지권): 2.78평 |
407,000,000원
199,430,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5419 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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