전라북도 조촌로 131, 근린상가 경매 군산시
2023타경2440
소재지 - 전라북도 군산시 조촌로 131, 1층101호
감정가 : 550,000,000
최저가 : 385,000,000
매각기일 : 2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
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이 물건의 사건번호는 2023타경2440 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 군산시 조촌로 131, 1층101호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2440이며 전주지방법원 군산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 550,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 385,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 38,500,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 조촌로 131, 1층101호
전라북도 군산시 조촌동 826-8
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
29.05㎡(8.79평) |
| 건물면적 |
54.63㎡(16.53평) |
| 사건번호 |
2023타경2440 |
| 감정평가액 |
550,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 385,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
조촌로 131 |
1132.9 분의 29.045 |
29.045㎡ (8.79평)
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건물
조촌로 131 |
1층101호 철근콘크리트구조 소매점 |
54.63㎡ (16.53평)
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전라북도 군산시 수송동 소재 "롯데몰" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
101호, 102호 |
2023.02.21. |
[보]30,000,000
[월]2,200,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월29일 |
근저당권
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1,976,000,000원 |
| 2020년1월21일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2023년7월20일 |
임의경매
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| 2024년2월16일 |
보전처분
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일반음식점으로 이용중. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 및 기호2 : 현장에서 만난 위 직원 `김**` 진술에 의하면, 위 임차인 장현호가 기호1호 및 기호2호 장소에서 `수육국밥 식당` 이란 상호로 음식점 영업을 하고 있다고 함
- 기호3 : 위 직원 `김**`의 진술은 기호3은 공실 이라고 하며, 육안상도 공실로 보여짐
- 기호4 : 위 직원 `김**`의 진술은 기호4은 공실 이라고 하나 상가건물임대차현황서에 (유)두사랑 송민정이 등재되어 있음
* 기호1 내지 기호4 : 위 `김**`의 진술을 토대로 호실을 각각 특정하였으니 실제 일치 여부는 별도 확인 필요
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 군산시 수송동 소재 "롯데몰" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2440 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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근린상가
전북 군산시 계산로 87-6, 1층
건물: 16.34평 , 토지(대지권): 10.72평 |
353,000,000원
353,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 군산시 계산로 87-6, 2층201호
건물: 32.67평 , 토지(대지권): 29.72평 |
198,400,000원
198,400,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 군산시 계산로 87-6, 2층202호
건물: 45.29평 , 토지(대지권): 29.72평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 군산시 계산로 87-6, 3층301호
건물: 29.73평 , 토지(대지권): 29.72평 |
171,500,000원
171,500,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
전북 군산시 계산로 87-6, 3층302호
건물: 45.29평 , 토지(대지권): 29.72평 |
261,300,000원
261,300,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-27
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근린상가
전북 군산시 나운로 4, 4층401호
건물: 117.94평 , 토지(대지권): 46.52평 |
382,000,000원
187,180,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 1층115호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 3.02평 |
76,000,000원
37,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 2층201호
건물: 151.33평 , 토지(대지권): 31.40평 |
424,900,000원
208,201,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 5층508호
건물: 28.87평 , 토지(대지권): 5.05평 |
70,000,000원
34,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 5층509호
건물: 22.63평 , 토지(대지권): 3.96평 |
55,000,000원
26,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 5층510호
건물: 44.38평 , 토지(대지권): 7.76평 |
108,000,000원
52,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 5층511호
건물: 27.83평 , 토지(대지권): 4.87평 |
68,000,000원
33,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 5층512호
건물: 27.83평 , 토지(대지권): 4.87평 |
68,000,000원
33,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 지하1층101호
건물: 300.72평 , 토지(대지권): 58.75평 |
477,400,000원
233,926,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 군산시 대학로 398, 1층102호
건물: 23.76평 , 토지(대지권): 11.80평 |
343,000,000원
57,648,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2440 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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