[ 경기도 광주시 다세대/빌라 법원경매 ]
광주시경매, 초월읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 58065 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 수원지방법원 성남지원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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신청주의
"원칙적으로 등기는 당사자의 신청에 의하여 행하여진다는 것을 말한다.
또 등기신청은 공동신청의 원칙, 즉 등기권리자와 등기의무자 또는 대리인이 등기소에 출석하여 이를 신청하여야 하는 것이 원칙이나, 예외적으로 공동신청에 의하지 않더라도 등기의 진정을 보장할 수 있는 사정이 있거나, 등기의 성질상 등기의무자가 없을 경우에는 등기권리자나 등기명의인의 단독신청이 인정된다.
또 등기는 당사자의 신청 외에 관공서의 촉탁에 의해 직권으로 행해지는 경우가 있는데, 촉탁에 의한 등기의 절차에 대하여는 법률에 다른 규정이 있는 경우를 제외하고는 신청으로 인한 등기에 관한 규정을 준용한다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경58065 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 광주시 초월읍 설월길 47-34, 204동 2층201호 (베르디움) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경58065이며 수원지방법원 성남지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 280,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 137,200,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 13,720,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 초월읍 설월길 47-34, 204동 2층201호 (베르디움)
경기도 광주시 초월읍 지월리 757-76
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
67.00㎡(20.27평) |
| 건물면적 |
60.60㎡(18.33평) |
| 사건번호 |
2023타경58065 |
| 감정평가액 |
280,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 137,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
설월길 47-34 |
536.0 분의 67.0 |
67.0㎡ (20.27평)
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건물
설월길 47-34 |
2층201호 (베르디움) 철근콘크리트구조 |
60.6㎡ (18.33평)
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경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "세광엔리치빌 아파트" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월21일 |
근저당권
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178,800,000원 |
| 2022년12월13일 |
근저당권
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62,400,000원 |
| 2023년6월2일 |
임의경매
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| 2023년7월11일 |
가압류
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15,413,979원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "세광엔리치빌 아파트" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 280,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 52,007,253원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.21.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58065 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-15
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 대명대길 38-80,
[임차권등기]
건물: 18.96평 , 토지(대지권): 21.10평 |
282,000,000원
3,903,000원 |
유찰
(13회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 오포로171번길 17-92,
건물: 19.64평 , 토지(대지권): 22.16평 |
290,000,000원
142,100,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 회안대로71번길 6-55, 105동
[임차권등기]
건물: 16.59평 , 토지(대지권): 19.13평 |
217,000,000원
36,471,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 15-2,
건물: 16.92평 , 토지(대지권): 25.67평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 19,
건물: 16.92평 , 토지(대지권): 25.67평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 곤지암읍 하열미길 41-6,
건물: 16.97평 , 토지(대지권): 19.16평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 도척면 진말길 28-6,
건물: 20.60평 , 토지(대지권): 23.52평 |
311,000,000원
152,390,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 문형산안길1번길 10, 101동
건물: 22.93평 , 토지(대지권): 21.74평 |
165,000,000원
165,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 초월읍 도곡길21번길 33-3,
건물: 16.22평 , 토지(대지권): 19.65평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 수레실길 43-32, 106동
건물: 18.90평 , 토지(대지권): 21.40평 |
400,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 광주대로 115-7, 103동
건물: 22.09평 , 토지(대지권): 16.64평 |
225,000,000원
157,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 문형산길157번길 37-8, 105동
건물: 18.92평 , 토지(대지권): 20.96평 |
313,000,000원
313,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 장지3길 6-18, 비동
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 24.93평 |
202,000,000원
202,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 머루숯길 47-37, 206동
건물: 20.22평 , 토지(대지권): 22.08평 |
315,000,000원
6,229,000원 |
재진행
(11회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 오포읍 상태길 101-21,
건물: 17.98평 , 토지(대지권): 20.99평 |
256,000,000원
179,200,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경58065 (수원지방법원 성남지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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